新版建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本解讀（試行）

定　價(jià)：￥65.00

作　者：	張仁藏編
出版社：	北京科學(xué)技術(shù)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	合同員與資料管理建筑建筑施工與監(jiān)理

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ISBN：	9787530466407	出版時(shí)間：	2013-06-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	398	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《新版建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）解讀》在編寫(xiě)的過(guò)程中，力爭(zhēng)利用自己的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合國(guó)家發(fā)布的規(guī)范文本，研讀了國(guó)內(nèi)諸多學(xué)者以及工程領(lǐng)域?qū)＜业奈恼?，參照工程承包領(lǐng)域的一些典型案例，對(duì)《新版建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）解讀》法條逐一進(jìn)行解讀，并提出自己的見(jiàn)解，提供合同范例供讀者參考。筆者力圖使閱讀《新版建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）解讀》的每一位讀者——不管是工程的發(fā)包人、承包人，還是工程領(lǐng)域的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，亦或是有志于從事工程領(lǐng)域的年輕律師都能夠有所收獲。

作者簡(jiǎn)介

　　張仁藏律師，資深房地產(chǎn)建筑工程律師、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，曾為盈科律師事務(wù)所合伙人，現(xiàn)為大成律師事務(wù)所北京總部房地產(chǎn)與建筑工程部合伙人。張仁藏律師長(zhǎng)期專(zhuān)注于房地產(chǎn)與建筑工程法律領(lǐng)域的研究和學(xué)習(xí)，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、融資、建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)、總包分包合同糾紛、工程索賠、各類(lèi)房產(chǎn)糾紛、房地產(chǎn)公司管理制度體系建立、風(fēng)險(xiǎn)防控等方面均積累了豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并長(zhǎng)期擔(dān)任多家企業(yè)的常年法律顧問(wèn)?！埲什芈蓭焾?zhí)業(yè)多年，曾多次接受中央電視臺(tái)、新華社、新浪網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)及《新京報(bào)》《法制晚報(bào)》《北京青年報(bào)》《京華時(shí)報(bào)》等著名媒體采訪(fǎng)，以專(zhuān)家身份進(jìn)行講座和答疑，就社會(huì)熱點(diǎn)問(wèn)題發(fā)表法律意見(jiàn)，多次發(fā)表關(guān)于房地產(chǎn)與建筑工程領(lǐng)域案例的文章。

圖書(shū)目錄

第一部分引言
明確權(quán)利義務(wù)規(guī)范市場(chǎng)行為促進(jìn)工程總承包健康發(fā)展
第二部分建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本條文解讀
關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF—2011—0216）的通知
關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF—2011—0216）的說(shuō)明
《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF—2011—0216）合同協(xié)議書(shū)
《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF—2011—0216）通用條款解讀
第1條一般規(guī)定
1定義與解釋
2合同文件
3語(yǔ)言文字
4適用法律
5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
6保密事項(xiàng)
第2條發(fā)包人
1發(fā)包人的主要權(quán)利和義務(wù)
2發(fā)包人代表
3監(jiān)理人
4安全保證
5保安責(zé)任
第3條承包人
1承包人的主要權(quán)利和義務(wù)
2項(xiàng)目經(jīng)理
3工程質(zhì)量保證
4安全保證
5職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證
6進(jìn)度保證
7現(xiàn)場(chǎng)保安
8分包
第4條進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停
1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃
3采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃
4施工進(jìn)度計(jì)劃
5誤期損害賠償
6暫停
第5條技術(shù)與設(shè)計(jì)
1生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)方案
2設(shè)計(jì)
3設(shè)計(jì)階段審查
4操作維修人員的培訓(xùn)
5知識(shí)產(chǎn)權(quán)
第6條工程物資
1工程物資的提供
2檢驗(yàn)
3進(jìn)口工程物資的采購(gòu)、報(bào)關(guān)、清關(guān)和商檢
4運(yùn)輸與超限物資運(yùn)輸
5重新訂貨及后果
6工程物資保管與剩余
第7條施工
1發(fā)包人的義務(wù)
2承包人的義務(wù)
3施工技術(shù)方法
4人力和機(jī)具資源
5質(zhì)量與檢驗(yàn)
6隱蔽工程和中間驗(yàn)收
7對(duì)施工質(zhì)量結(jié)果的爭(zhēng)議
8職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)
第8條竣工試驗(yàn)
1竣工試驗(yàn)的義務(wù)
2竣工試驗(yàn)的檢驗(yàn)和驗(yàn)收
3竣工試驗(yàn)的安全和檢查
4延誤的竣工試驗(yàn)
5重新試驗(yàn)和驗(yàn)收
6未能通過(guò)竣工試驗(yàn)
7竣工試驗(yàn)結(jié)果的爭(zhēng)議
第9條工程接收
1工程接收
2接收證書(shū)
3接收工程的責(zé)任
4未能接收工程
第10條竣工后試驗(yàn)
1權(quán)利與義務(wù)
2竣工后試驗(yàn)程序
3竣工后試驗(yàn)及試運(yùn)行考核
4竣工后試驗(yàn)的延誤
5重新進(jìn)行竣工后試驗(yàn)
6未能通過(guò)考核
7竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書(shū)
8喪失了生產(chǎn)價(jià)值和使用價(jià)值
第11條質(zhì)量保修責(zé)任
1質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)
2缺陷責(zé)任保修金
第12條工程竣工驗(yàn)收
1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料
2竣工驗(yàn)收
第13條變更和合同價(jià)格調(diào)整
1變更權(quán)
2變更范圍
3變更程序
4緊急性變更程序
5變更價(jià)款確定
6建議變更的利益分享
7合同價(jià)格調(diào)整
8合同價(jià)格調(diào)整的爭(zhēng)議
第14條合同總價(jià)和付款
1合同總價(jià)和付款
2擔(dān)保
3預(yù)付款
4工程進(jìn)度款
5缺陷責(zé)任保修金的暫扣與支付
6按月工程進(jìn)度申請(qǐng)付款
7按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款
8付款條件與時(shí)間安排
9付款時(shí)間延誤
10稅務(wù)與關(guān)稅
11索賠款項(xiàng)的支付
12竣工結(jié)算
第15條保險(xiǎn)
1承包人的投保
2一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)
3保險(xiǎn)的其他規(guī)定
第16條違約、索賠和爭(zhēng)議
1違約責(zé)任
2索賠
3爭(zhēng)議和裁決
第17條不可抗力
1不可抗力發(fā)生時(shí)的義務(wù)
2不可抗力的后果
第18條合同解除
1由發(fā)包人解除合同
2由承包人解除合同
3合同解除后的事項(xiàng)
第19條合同生效與合同終止
1合同生效
2合同份數(shù)
3后合同義務(wù)
第20條補(bǔ)充條款
《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF—2011—0216）專(zhuān)用條款解讀
第1條一般規(guī)定
1定義與解釋
3語(yǔ)言文字
4適用法律
5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
6保密事項(xiàng)
第2條發(fā)包人
2發(fā)包人代表
3監(jiān)理人
5保安責(zé)任
第3條承包人
1承包人的主要權(quán)利和義務(wù)
2項(xiàng)目經(jīng)理
8分包
第4條進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停
1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
3采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃
4施工進(jìn)度計(jì)劃
5誤期損害賠償
第5條技術(shù)與設(shè)計(jì)
1生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)方案
2設(shè)計(jì)
3設(shè)計(jì)階段審查
第6條工程物資
1工程物資的提供
2檢驗(yàn)
3進(jìn)口工程物資的采購(gòu)、報(bào)關(guān)和清關(guān)
6工程物資保管與剩余
第7條施工
1發(fā)包人的義務(wù)
2承包人的義務(wù)
4人力和機(jī)具資源
5質(zhì)量與檢驗(yàn)
6隱蔽工程和中間驗(yàn)收
8職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)
第8條竣工試驗(yàn)
1竣工試驗(yàn)的義務(wù)
第9條工程接收
1工程接收
第10條竣工后試驗(yàn)
1權(quán)利和義務(wù)
2竣工后試驗(yàn)程序
3竣工后試驗(yàn)及試運(yùn)行考核
6未能通過(guò)考核
7考核驗(yàn)收證書(shū)
第11條質(zhì)量保修責(zé)任
2缺陷責(zé)任保修金
第12條工程竣工驗(yàn)收
1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料
第13條變更和合同價(jià)格調(diào)整
2變更范圍
5變更價(jià)款確定
6建議變更的利益分享
第14條合同總價(jià)和付款
1合同總價(jià)和付款
2擔(dān)保
3預(yù)付款
4工程進(jìn)度款
5缺陷責(zé)任保修金的暫扣與支付
6按月工程進(jìn)度申請(qǐng)付款
7按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付
12竣工結(jié)算
第15條保險(xiǎn)
1承包人的投保
2一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任
第16條違約、索賠和爭(zhēng)議
3爭(zhēng)議和裁決
第19條合同生效與合同終止
2合同份數(shù)
第20條補(bǔ)充條款
第三部分示范文本填寫(xiě)示例
建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）填寫(xiě)示例