2009年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱

定　價(jià)：￥20.00

作　者：	全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì) 編
出版社：	地質(zhì)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787116061019	出版時(shí)間：	2009-05-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	117	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《2009年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱》是對(duì)2009年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試內(nèi)容及要求的總規(guī)定。按照國(guó)家對(duì)考試的有關(guān)規(guī)定，本大綱根據(jù)土地估價(jià)師資格考試的目的和獲得土地估價(jià)師資格所需具備的專業(yè)知識(shí)和水平的要求編制。土地估價(jià)師資格考試以本大綱為依據(jù)命題和制訂標(biāo)準(zhǔn)答案，試題內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)答案依照已有的知識(shí)體系和現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)客觀產(chǎn)生，由全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)認(rèn)定和解釋。全國(guó)土地估價(jià)師資格考試不指定教材，相關(guān)推薦書(shū)目只是學(xué)習(xí)的參考而不是考試的依據(jù)，因此，應(yīng)考人員應(yīng)根據(jù)本大綱的內(nèi)容和要求自行組織學(xué)習(xí)并掌握、熟悉、了解有關(guān)知識(shí)?！?009年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱》由十三部分考試內(nèi)容及附錄組成。其中，考試內(nèi)容包括土地基礎(chǔ)知識(shí)、土地管理知識(shí)、地價(jià)理論、土地估價(jià)方法、土地估價(jià)實(shí)務(wù)、地上附著物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)評(píng)估知識(shí)、土地相關(guān)稅收知識(shí)、金融知識(shí)、會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)知識(shí)、土地與房屋測(cè)量知識(shí)、城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識(shí)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與工程造價(jià)知識(shí)、土地估價(jià)行業(yè)管理知識(shí)等；附錄包括有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，以及試題題樣等。《2009年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱》分為考試目的、考試范圍和考試基本要求。其中，考試范圍是考試內(nèi)容的根本依據(jù)；考試基本要求是對(duì)考試范圍中知識(shí)點(diǎn)的掌握程度的要求，具有指導(dǎo)意義。

作者簡(jiǎn)介

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圖書(shū)目錄

前言
第一部分土地基礎(chǔ)知識(shí)
一、土地概念
二、土地的分類
三、土地實(shí)體及特征
四、土地權(quán)利及制度
第二部分土地管理知識(shí)
一、土地管理概念
二、地籍管理
三、土地規(guī)劃管理
四、耕地保護(hù)與土地整理
五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理
六、建設(shè)用地供應(yīng)管理
七、土地市場(chǎng)交易與監(jiān)管
八、地價(jià)管理
九、土地執(zhí)法監(jiān)察
第三部分地價(jià)理論
一、土地價(jià)格的概念
二、土地價(jià)格影響因素
三、地租理論
四、區(qū)位理論
五、土地報(bào)酬遞減規(guī)律
六、土地市場(chǎng)理論
第四部分土地估價(jià)方法
一、土地估價(jià)概念
二、土地估價(jià)的原則
三、收益還原法
四、市場(chǎng)比較法
五、成本逼近法
六、剩余法
七、路線價(jià)法
八、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
第五部分地價(jià)估價(jià)實(shí)務(wù)
一、宗地估價(jià)
二、常見(jiàn)目的下土地估價(jià)
三、常見(jiàn)用途土地估價(jià)
四、土地分等
五、土地定級(jí)
六、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
七、路線價(jià)評(píng)估
八、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
九、征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估
第六部分地上附著物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)評(píng)估知識(shí)
一、房屋建筑工程基礎(chǔ)
二、建筑物估價(jià)
三、其他附著物估價(jià)
四、相關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估
……
第八部分金融知識(shí)
第九部分會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)知識(shí)
第十部分土地與房屋測(cè)量知識(shí)
第十一部分城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識(shí)
第十二部分地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與工程造價(jià)知識(shí)
第十三部分土地開(kāi)發(fā)與工程造價(jià)知識(shí)
附錄一：參考資料
附錄二：試題題樣