購房心經(jīng)：購房者的38堂必修課（第2版）

前言
第一部分 購房準(zhǔn)備
第1堂 課明確你的購房目的
第2堂 課評估你的購買能力
第3堂 課看懂相關(guān)的房產(chǎn)術(shù)語
第4堂 課了解銷售面積的計(jì)算
第5堂 課弄清房價(jià)的真實(shí)面目
第二部分 識別信息
第6堂 課揭開廣告與樓書的面紗
第7堂 課睜大眼睛看“沙盤”
第8堂 課購房圖紙有“門道”
第9堂 課樣板房只是給你個(gè)想象
第10堂 課促銷不是讓你撿便宜
第11堂 課認(rèn)清商品房的銷售形式
第三部分 市場考察
第12堂 課注意土地使用年限
第13堂 課摸清開發(fā)商的“底細(xì)”
第14堂 課評價(jià)社區(qū)環(huán)境的好壞
第15堂 課什么樣的房子最“抗跌”
第四部分 精挑細(xì)選
第16堂 課期房VS現(xiàn)房
第17堂 課板樓VS塔樓
第18堂 課多層VS高層
第19堂 課大面積VS小面積
第20堂 課如何選擇區(qū)位
第21堂 課如何選擇樓層
第22堂 課如何選擇朝向
第23堂 課如何選擇戶型
第五部分 精明談判
第24堂 課別被“熱銷”所迷惑
第25堂 課討價(jià)還價(jià)要講求技巧
第26堂 課慎簽《房屋認(rèn)購書》
第27堂 課預(yù)防“定金”陷阱
第六部分簽訂合同
第28堂 課了解購房合同的內(nèi)容
第29堂 課小心謹(jǐn)慎地簽合同
第30堂 課別忽視了補(bǔ)充協(xié)議
第31堂 課申請按揭貸款
第七部分 收房驗(yàn)房
第32堂 課收房手續(xù)要辦妥
第33堂 課驗(yàn)收房屋要仔細(xì)
第34堂 課發(fā)現(xiàn)問題要處理
第35堂 課房屋產(chǎn)權(quán)須辦理
第八部分 購買二手房
第36堂 課如何挑選二手房
第37堂 課購買二手房砍價(jià)要訣
第38堂 課謹(jǐn)慎辦理交易手續(xù)
參考文獻(xiàn)