房屋租賃、買賣合同疑難問題案例解析

上篇  房屋買賣合同實務(wù)與案例分析
　第一章  房屋買賣合同案件審判中的重點問題及處理
　  一、關(guān)于房屋問題
　  二、關(guān)于房屋所有權(quán)問題
　  三、關(guān)于房屋買賣合同問題
　  四、房屋買賣合同的效力認定問題
　  五、商品房銷售廣告糾紛及處理
　  六、商品房認購書糾紛的處理
　  七、商品房買賣合同瑕疵擔(dān)保責(zé)任及糾紛的處理
　  八、商品房質(zhì)量糾紛的處理
　  九、房屋面積糾紛的處理
　  十、遲延交付房屋、遲延辦理房屋所有權(quán)過戶登記糾紛的處理
　  十一、一房多賣糾紛的處理
　  十二、商品房包銷合同糾紛的處理
　第二章  房屋買賣合同案例及分析
　  一、房屋買賣合同的成立
　    1．開發(fā)商未在商品房預(yù)售合同上簽章，合同是否成立
　    2．房屋買賣中虛假廣告的責(zé)任承擔(dān)
　    3．商品房買賣中的銷售廣告和宣傳資料的性質(zhì)認定
　    4．樓房沙盤、廣告是否屬于合同內(nèi)容
　    5．意思明確的往來函件可成立合同
　  二、房屋買賣合同的生效  
　    1．主體瑕疵對合同效力影響
　    2．個人預(yù)售房屋的合同效力認定
　    3．家事代理權(quán)在房屋買賣行為中的應(yīng)用
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