房屋建筑物安全管理制度與技術標準

第1章 引言
1.1 背景與現狀
1.1.1 研究背景
1.1.2 現狀分析
1.2 研究目的與基礎
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究基礎
1.3 房屋建筑物及其安全管理的基本概念和定義
1.3.1 房屋建筑物
1.3.2 房屋建筑物安全
1.3.3 房屋建筑物管理與管理制度
1.4 研究思路、內容和方法
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究內容和方法
第2章 港臺和國外房屋建筑物管理制度的經驗
2.1 法律法規(guī)
2.1.1 香港特別行政區(qū)
2.1.2 臺灣地區(qū)
2.1.3 新加坡
2.1.4 美國
2.2 機構設置
2.3 資金來源
2.4 技術標準
2.5 防震減災與應急管理
第3章 房屋建筑物管理的現狀
3.1 法律法規(guī)
3.1.1 法律法規(guī)體系
3.1.2 法律
3.1.3 行政法規(guī)
3.1.4 部門規(guī)章
3.1.5 地方法規(guī)規(guī)章
3.1.6 小結
3.2 機構設置
3.2.1 監(jiān)督管理機構
3.2.2 檢測鑒定機構
3.3 資金來源
3.4 技術標準
3.4.1 勘察設計階段
3.4.2 日常使用階段
3.5 防震減災
3.6 應急管理
3.7 小結
第4章 房屋建筑物管理制度建設的理論與原則
4.1 房屋建筑物管理制度設計的理論基礎
4.1.1 房屋建筑物安全特征
4.1.2 房屋建筑物權屬關系
4.2 房屋建筑物管理制度的指導原則
4.2.1 利益協調
4.2.2 公平
4.2.3 整體優(yōu)化
4.3 干系人定義
4.3.1 業(yè)主
4.3.2 專業(yè)建造人
4.3.3 專業(yè)管理人
4.3.4 專業(yè)檢測鑒定人
4.3.5 其他干系人
4.4 小結
第5章 房屋建筑物管理制度的設計
5.1 制度框架的形成
5.1.1 房屋建筑物管理制度問卷調研
5.1.2 國內房屋建筑物管理制度調研結果
5.1.3 國內房屋建筑物管理制度調研問卷分析
5.2 制度框架的深化
5.3 全壽命干系人權責劃定
5.3.1 投資立項與規(guī)劃
5.3.2 設計建造
5.3.3 日常使用
5.3.4 加固改造
5.3.5 拆除階段
5.4 監(jiān)管體系的設計與完善
5.4.1 監(jiān)督管理
5.4.2 應急管理
5.4.3 公共服務
5.5 資金來源、使用與保障
5.5.1 現有資金拓展
5.5.2 工程質量保險
5.5.3 銀行低息貸款
5.5.4 政府撥款
5.6 房屋建筑物安全評估與管理框架
5.7 小結
第6章 關于《房屋建筑物安全管理條例》的條文建議附：《房屋建筑物安全管理條例》（條文建議稿）
第7章 完善房屋建筑物安全使用的技術標準
7.1 既有建筑物的技術標準
7.1.1 綜合標準
7.1.2 基礎標準
7.1.3 通用標準
7.1.4 專用標準
7.2 建筑物維護與修繕類專用標準
7.3 建筑物檢測與鑒定類專用標準
7.3.1 既有建筑物的檢測
7.3.2 既有建筑物的鑒定
7.4 建筑物加固與改造類標準
7.5 建筑物廢棄與拆除類專用標準
第8章 結論與建議
致謝
參考文獻