建筑工程造價管理

第1章 工程造價基礎(chǔ)知識
1.1 基本建設(shè)概述
1.1.1 基本建設(shè)及其相關(guān)概念
1.1.2 建設(shè)項(xiàng)目及其分類
1.1.3 建設(shè)項(xiàng)目組成單元的劃分
1.1.4 基本建設(shè)程序
1.2 建設(shè)過程與計(jì)價關(guān)系
本章小結(jié)
背景知識
思考與練習(xí)
第2章 工程造價管理概論
2.1 工程造價及相關(guān)概念
2.1.1 工程造價的含義
2.1.2 與工程造價相關(guān)的概念
2.1.3 工程造價的作用
2.2 工程造價管理及其基本內(nèi)容
2.2.1 工程造價管理的含義
2.2.2 工程造價管理的基本內(nèi)容
2.2.3 工程造價管理的體制及改革
2.3 造價員及造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度
2.3.1 造價員
2.3.2 造價工程師
本章小結(jié)
背景知識
思考與練習(xí)
第3章 建設(shè)工程造價構(gòu)成
3.1 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成
3.2 設(shè)備及工器具購置費(fèi)
3.2.1 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算
3.2.2 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算
3.3 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成
3.3.1 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的主要組成
3.3.2 直接費(fèi)
3.3.3 間接費(fèi)
3.3.4 利潤及稅金
3.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用
3.4.1 工程建設(shè)其他費(fèi)用的概念和分類
3.4.2 土地使用費(fèi)
3.4.3 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
3.4.4 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用
3.5 預(yù)備費(fèi)
3.5.1 基本預(yù)備費(fèi)
3.5.2 漲價預(yù)備費(fèi)
3.6 建設(shè)期銀行貸款利息
3.6.1 建設(shè)期銀行貸款利息的概念
3.6.2 建設(shè)期銀行貸款利息的計(jì)算方法
3.7 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
3.7.1 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的概念
3.7.2 稅率
3.7.3 計(jì)稅依據(jù)
3.7.4 計(jì)稅方法
3.7.5 繳納方法
3.8 世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成
本章小結(jié)
案例分析
思考與練習(xí)
第4章 工程造價計(jì)價模式
4.1 工程造價計(jì)價模式概述及分類
4.1.1 工程造價的定額計(jì)價模式
4.1.2 工程造價的工程量清單計(jì)價模式
4.2 定額計(jì)價模式
4.2.1 定額概述
4.2.2 建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺班消耗量定額的確定
4.2.3 建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺班單價的確定
4.2.4 企業(yè)定額、概算定額、概算指標(biāo)與投資估算一
4.3 工程量清單計(jì)價模式
4.3.1 工程量清單概述
4.3.2 綜合單價的概念及計(jì)算方法
4.3.3 綜合單價法計(jì)價實(shí)例
本章小結(jié)
案例分析
思考與練習(xí)
第5章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段造價的計(jì)價與控制
5.1 投資決策
5.1.1 投資決策概述
5.1.2 投資估算
5.1.3 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價
5.2 工程設(shè)計(jì)概述
5.2.1 工程設(shè)計(jì)
5.2.2 工程設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價
5.2.3 工程設(shè)計(jì)優(yōu)化
5.3 設(shè)計(jì)概算
5.3.1 設(shè)計(jì)概算的基本概念
5.3.2 設(shè)計(jì)概算編制的方法5.4 施工圖預(yù)算
5.4.1 施工圖預(yù)算的基本概念
5.4.2 施工圖預(yù)算的編制方法
本章小結(jié)
案例分析
思考與練習(xí)
第6章 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段的計(jì)價與控制
6.1 概述
6.2 施工招標(biāo)與招標(biāo)控制價編制
6.2.1 施工招標(biāo)文件的內(nèi)容
6.2.2 施工招標(biāo)的程序
6.2.3 招標(biāo)控制價
6.3 施工投標(biāo)與報(bào)價
6.3.1 施工投標(biāo)報(bào)價編制
6.3.2 工程投標(biāo)報(bào)價策略
6.4 開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)
6.4.1 開標(biāo)
6.4.2 評標(biāo)
6.4.3 定標(biāo)
6.5 建設(shè)工程施工合同
6.5.1 建設(shè)工程施工合同類型
6.5.2 選擇建設(shè)工程施工合同類型時應(yīng)考慮的因素
本章小結(jié)
案例分析
思考與練習(xí)
第7章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價的計(jì)價與控制
7.1 施工階段投資目標(biāo)控制
7.1.1 施工階段投資目標(biāo)控制的基本概念
7.1.2 施工階段投資目標(biāo)控制的意義
7.2 工程變更與合同價款的確定
7.2.1 工程變更
7.2.2 工程變更后合同價款的確定
7.3 索賠控制
7.3.1 工程索賠的概念和分類
7.3.2 工程索賠處理原則、程序和索賠費(fèi)用計(jì)算
7.3.3 工程索賠報(bào)告的內(nèi)容
7.4 工程價款結(jié)算
7.4.1 工程價款結(jié)算的方式
7.4.2 工程預(yù)付款
7.4.3 工程進(jìn)度款
7.4.4 質(zhì)量保證金
7.4.5 工程竣工結(jié)算
7.4.6 工程款價差調(diào)整
7.5 投資偏差分析
7.5.1 投資偏差
7.5.2 進(jìn)度偏差
7.5.3 常用的偏差分析方法
7.5.4 偏差形成原因及糾正方法
本章小結(jié)
案例分析
思考與練習(xí)
第8章 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算
8.1 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
8.1.1 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念
8.1.2 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍及內(nèi)容
8.1.3 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式及程序
8.1.4 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織
8.2 竣工決算
8.2.1 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念
8.2.2 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的內(nèi)容
8.2.3 竣工決算的編制
8.3 新增資產(chǎn)價值確定
8.3.1 新增資產(chǎn)價值的分類
8.3.2 新增固定資產(chǎn)價值的確定
8.3.3 新增流動資產(chǎn)價值的確定
8.3.4 新增無形資產(chǎn)價值的確定
8.3.5 遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)價值的確定
本章小結(jié)
案例分析
思考與練習(xí)
各章習(xí)題答案
參考文獻(xiàn)