工程造價(jià)禁忌及實(shí)例

第1章 建筑工程造價(jià)禁忌
1.1 工程量計(jì)算禁忌
【禁忌1.1.1】不明白工程量的分類
【禁忌1.1.2】不明白工程量精確度的一般規(guī)則
【禁忌1.1.3】不了解工程量計(jì)算原理
【禁忌1.1.4】刻意記工程量計(jì)算規(guī)則，而不理解其原理
【禁忌1.1.5】只會(huì)按定額子目(或清單編碼)順序計(jì)算工程量
【禁忌1.1.6】不會(huì)一次性算出一個(gè)構(gòu)件的所有工程量
【禁忌1.1.7】不會(huì)劃分單元簡(jiǎn)化計(jì)算工程量
【禁忌1.1.8】工程量計(jì)算毫無章法
【禁忌1.1.9】多人配合計(jì)算同一圖紙工程量時(shí)分工不清
【禁忌1.1.10】未認(rèn)真識(shí)圖，就開始編制造價(jià)文件
【禁忌1.1.1 1】設(shè)計(jì)圖紙深度不夠，影響預(yù)算編制工作
【禁忌1.1.12】標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程區(qū)分不清
【禁忌1.1.13】對(duì)工程量沒有整體概念.不了解工程量間的相關(guān)性經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)
【禁忌1.1.14】混淆“圖示尺寸”與“計(jì)算尺寸”
【禁忌1.1.15】混淆土方的三個(gè)標(biāo)高
【禁忌1.1.16】分不清幾種不同的土
【禁忌1.1.17】不理解何為房心回填土
【禁忌1.1.18】機(jī)械挖土無人工挖部分
【禁忌1.1.19】不明白溝槽、基坑劃分條件
【禁忌1.1.20】 自然地坪、設(shè)計(jì)室外地坪、設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪區(qū)分不開
【禁忌1.1.21】土方大開挖工程量計(jì)算錯(cuò)誤
【禁忌1.1.22】不明白磚墻長(zhǎng)度的確定
【禁忌1.1.23】不明白磚砌體鋼筋加固的類型
【禁忌1.1.24】基礎(chǔ)與墻身的劃分不明
【禁忌1.1.25】外墻墻身計(jì)算高度不明
【禁忌1.1.26】不明白基礎(chǔ)與基礎(chǔ)墊層的劃分
【禁忌1.1.27】不明白獨(dú)立基礎(chǔ)與柱子的劃分
【禁忌1.1.28】不明白獨(dú)立基礎(chǔ)與帶形基礎(chǔ)的區(qū)分
【禁忌1.1.29】不明白有梁式、無梁式帶形基礎(chǔ)的區(qū)分
【禁忌1.1.30】混凝土工程量計(jì)算漏考慮接頭搭接體積
【禁忌1.1.31】現(xiàn)澆懸臂梁壓入墻身部分與懸挑部分均按懸臂梁計(jì)算
【禁忌1.1.32】構(gòu)造柱工程計(jì)算漏考慮馬牙槎
【禁忌1.1.33】不明白柱高的取值
【禁忌1.1.34】梁長(zhǎng)與梁高取值不明
【禁忌1.1.35】商品混凝土供應(yīng)量與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際澆搗量不符.發(fā)生的量差不知由誰負(fù)責(zé)
【禁忌1.1.36】屋面保溫層、找坡層工程量計(jì)算錯(cuò)誤
【禁忌1.1.37】裝飾工程量使用“三線一面”，而不是“房間法”
【禁忌1.1.38】抹灰工程量均未按設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)尺寸
【禁忌1.1.39】掛鏡線與頂棚角線區(qū)分不開
【禁忌1.1.40】不明白門窗五金配件含義
【禁忌1.1.41】在計(jì)算墻面抹灰、鑲貼塊料工程量時(shí)不明白是否并入門窗側(cè)壁面積“
【禁忌1.1.42】不明白工程量計(jì)算的準(zhǔn)確公式
1.2 建筑工程計(jì)價(jià)禁忌
【禁忌1.2.1】個(gè)別工程量清單項(xiàng)目沒有填寫單價(jià)和合價(jià)
【禁忌1.2.2】定額換算亂換一通
【禁忌1.2.3】用工程量清單計(jì)價(jià)方式一定要使用單價(jià)合同
【禁忌1.2.4】基坑(槽)回填和室內(nèi)地面回填合在一起
【禁忌1.2.5】帶形基礎(chǔ)未按不同底寬和深度，獨(dú)立基礎(chǔ)和滿堂基礎(chǔ)未按不同底面積和深度分別編碼列項(xiàng)
【禁忌1.2.6】未對(duì)支模高度等進(jìn)行描述
【禁忌1.2.7】鋼筋描述不分規(guī)格
【禁忌1.2.8】土石方工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.9】地基與樁基礎(chǔ)工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.10】砌筑工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.1 1】混凝土及鋼筋混凝土編制中的禁忌
【禁忌1.2.12】廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.13】金屬結(jié)構(gòu)工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.14】屋面及防水工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.15】防腐、隔熱、保溫工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.16】樓地面工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.17】墻柱面工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.18】頂棚工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.19】門窗工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.20】油漆、涂料、裱糊工程編制中的禁忌
【禁忌1.2.21】其他工程編制中的禁忌
1.3 鋼筋工程量計(jì)算禁忌
【禁忌1.3.1】鋼筋工程量計(jì)算不看依據(jù)
【禁忌1.3.2】混淆鋼筋計(jì)價(jià)算量與鋼筋施工算量
【禁忌1.3.3】圖紙未畫的鋼筋就不計(jì)算
【禁忌1.3.4】刻意查或記鋼筋理論重量
【禁忌1.3.5】不知道鋼筋根數(shù)如何取整
【禁忌1.3.6】鋼筋定尺長(zhǎng)度不知如何取定
【禁忌1.3.7】不知道內(nèi)皮尺寸與外皮尺寸的區(qū)別
【禁忌1.3.8】混淆建筑層與結(jié)構(gòu)層的概念
【禁忌1.3.9】不了解鋼筋工程量計(jì)算流程
【禁忌1.3.10】對(duì)鋼筋工程量計(jì)算公式不熟悉
【禁忌1.3.1 1】圈梁的轉(zhuǎn)角和丁角處漏增加構(gòu)造筋
【禁忌1.3.12】平法圖集數(shù)據(jù)不能正確轉(zhuǎn)換為鋼筋計(jì)算公式
第2章 安裝工程造價(jià)禁忌
2.1 安裝工程量計(jì)算禁忌
【禁忌2.1.1】重復(fù)計(jì)算工程量
【禁忌2.1.2】多計(jì)工程量
【禁忌2.1.3】遺漏或少計(jì)工程量
【禁忌2.1.4】不按一定的順序、套路計(jì)算工程量
【禁忌2.1.5】安裝工程用比例尺量取長(zhǎng)度計(jì)算工程量一定合理
【禁忌2.1.6】認(rèn)為“設(shè)備一材料”
【禁忌2.1.7】安裝工程中不能正確區(qū)分主材與輔材
【禁忌2.1.8】對(duì)未計(jì)價(jià)材料與計(jì)價(jià)材料區(qū)別不清
【禁忌2.1.9】管支架重量不知從何算起
【禁忌2.1.10】不能區(qū)分強(qiáng)電與弱電
【禁忌2.1.11】不能區(qū)分配電箱安裝與配電箱體安裝
【禁忌2.1.12】不能區(qū)分配電箱與配電盒
【禁忌2.1.13】不能準(zhǔn)確配出電線根數(shù)
【禁忌2.1.14】不能正確計(jì)算電纜附件
【禁忌2.1.15】不能區(qū)別“一極、二極、三極開關(guān)和插座”、“單聯(lián)單控開關(guān)、單聯(lián)雙控開關(guān)”
【禁忌2.1.16】混淆建筑物的防雷、接地與電氣接地
【禁忌2.1.17】不懂接線箱、接線盒、開關(guān)盒的工程量計(jì)算
【禁忌2.1.18】不能區(qū)別漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)
【禁忌2.1.19】管道工程量計(jì)算順序不明
2.2 安裝工程計(jì)價(jià)禁忌
【禁忌2.2。1】電氣設(shè)備安裝工程編制中的禁忌
【禁忌2.2.2】工業(yè)管道工程編制中的禁忌
【禁忌2.2.3】消防工程編制中的禁忌
【禁忌2.2.4】給排水、采暖、燃?xì)夤こ叹幹浦械慕?br /> 【禁忌2.2.5】通風(fēng)工程編制中的禁忌
第3章 全過程造價(jià)控制禁忌
3.1 變更、簽證禁忌
【禁忌3.1.1】混淆“簽證”與“鑒證”
【禁忌3.1.2】現(xiàn)場(chǎng)簽證問題重重
【禁忌3.1.3】不清楚設(shè)計(jì)變更、洽商、簽證、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、索賠的關(guān)系
【禁忌3.1.4】作為乙方，不知填寫工程簽證有何技巧
【禁忌3.1.5】作為甲方，不了解簽批工程簽證的技巧
【禁忌3.1.6】作為中介方，不了解審核簽證的技巧
【禁忌3.1.7】不了解簽證審核程序
【禁忌3.1.8】不了解設(shè)計(jì)變更如何審核
【禁忌3.1.9】土方工程造價(jià)失控
【禁忌3.1.10】不了解成本測(cè)算的依據(jù)
【禁忌3.1.11】乙方不了解要求澄清招標(biāo)書條款的技巧
【禁忌3.1.12】招標(biāo)人不能正確分辨是否需要澄清標(biāo)書條款
3.2 工程結(jié)算禁忌
【禁忌3.2.1】混淆工程結(jié)算與工程決算
【禁忌3.2.2】搞不清楚甲供材料的結(jié)算
【禁忌3.2.3】甲供材料價(jià)差找差時(shí)多計(jì)取工程結(jié)算款
【禁忌3.2.4】施工單位利用各種手段虛增造價(jià)
【禁忌3.2.5】施工單位結(jié)算隨意灌水
【禁忌3.2.6】招標(biāo)文件與投標(biāo)文件中鋼材價(jià)格不一致，結(jié)算時(shí)不明白按哪個(gè)價(jià)格調(diào)整鋼材價(jià)格
【禁忌3.2.7】裝修預(yù)算故意做大造價(jià)
3.3 工程造價(jià)糾紛禁忌
【禁忌3.3.1】不了解各類工程資料的證明力強(qiáng)弱
【禁忌3.3.2】分析造價(jià)糾紛僅從單一因素考慮
【禁忌3.3.3】不能正確區(qū)分合同關(guān)系
【禁忌3.3.4】將“紅頭文件”理解為法律
【禁忌3.3.5】通過簽訂補(bǔ)充合同方式否定原合同
【禁忌3.3.6】定額規(guī)定與合同沖突時(shí)，以定額為準(zhǔn)
參考文獻(xiàn)