市場經(jīng)濟下的中國城市規(guī)劃

定　價：￥55.00

作　者：	朱介鳴著
出版社：	中國建筑工業(yè)出版社
叢編項：
標(biāo)　簽：	城鄉(xiāng)規(guī)劃與發(fā)展研究

購買這本書可以去

ISBN：	9787112110360	出版時間：	2009-07-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	234	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　改革開放改變了中國城市的命運，上世紀(jì)80年代以后沿海城市發(fā)展的速度和強度前所未有。1980年代的深圳特區(qū)被稱為“一夜之間冒出來的城市”，顯示出中國城市化迅猛發(fā)展的端倪。1990年代的上海的發(fā)展似乎來勢更猛，1990年上海的城市房屋總建筑面積是1.7億平方米，2000年這個數(shù)據(jù)是3.4億平方米，10年中又造了一個上海。1980年上海的城市房屋總建筑面積只是0.9億平方米，2000年上海的規(guī)模是1980年時的將近4倍。如此大規(guī)模的城市發(fā)展和因為亞洲金融危機而引起的暫時性房地產(chǎn)空置，使得國際間驚呼上海正在醞釀世界上最大的房地產(chǎn)泡沫，海外甚至有評論將此時的上海與1929年大蕭條前夕的美國相提并論。事實表明，這是無稽之談，上?，F(xiàn)在仍然在擴展。回顧這段不久前的歷史，我們得到一些啟示。事實上，發(fā)展中國家城市化發(fā)展比發(fā)達國家早期城市化發(fā)展速度更快是一個在學(xué)術(shù)界早已為人知的事實，因為趕超比前創(chuàng)容易，發(fā)達國家的技術(shù)和資金加速發(fā)展中國家的經(jīng)濟發(fā)展，使后來者快速居上。只不過是1990年代后的中國城市快速城市化超出常規(guī)。前所未有的超常規(guī)快速城市化體現(xiàn)了國家經(jīng)濟的強盛和人民生活水平的提高，但這不意味著優(yōu)美的中國城市會自然而然地出現(xiàn)。中國的規(guī)劃界一直以來學(xué)習(xí)西方的規(guī)劃理論，從“功能分區(qū)”到“公眾參與”；甚至于“新城市主義”，我們似乎從來沒有試圖用自己的城市理論解決自己的城市問題。前所未有的挑戰(zhàn)給了我們百年難遇的理論創(chuàng)新機會，我們需要能夠創(chuàng)造美好中國城市的規(guī)劃理論。筆者在做規(guī)劃學(xué)生的時候就知道城市規(guī)劃不僅僅是物質(zhì)規(guī)劃方案，城市規(guī)劃后面有更重要的社會、經(jīng)濟、政治因素。當(dāng)前，市場經(jīng)濟正在逐步代替計劃經(jīng)擠，動態(tài)演變的轉(zhuǎn)型經(jīng)濟和轉(zhuǎn)型經(jīng)濟所構(gòu)造的社會和政治結(jié)構(gòu)是塑造目前中國城市化的根本因素，能夠創(chuàng)造美好中國城市的規(guī)劃理論必須建立在理解那些根本因素所合成的城市建設(shè)制度上。大多數(shù)中國城市人口高密度，土地資源匱乏。只有土地資源高效率利用，才有可能達到城市可持續(xù)發(fā)展，如何引導(dǎo)市場實現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)將是新規(guī)劃理論的突破點。新的規(guī)劃理論不僅指導(dǎo)中國的城市建設(shè)，也是我們對國際城市規(guī)劃理論的貢獻。

作者簡介

暫缺《市場經(jīng)濟下的中國城市規(guī)劃》作者簡介

圖書目錄

第一章　市場經(jīng)濟下的城市規(guī)劃
　1.1 什么是城市規(guī)劃？
　1.2　城市規(guī)劃方案的成敗
　1.3 城市建設(shè)中的市場失效
　1.4 “規(guī)劃師規(guī)劃城市，開發(fā)商建設(shè)城市”
　1.5 市場經(jīng)濟下的城市規(guī)劃
第二章　經(jīng)濟制度改革過程中城市建設(shè)的市場化
　2.1 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型中住房和土地體制的漸進式改革
　2.2 政府功能的轉(zhuǎn)變：地方發(fā)展政體
　2.3 漸進式城市土地改革促進國有企業(yè)改革和房地產(chǎn)業(yè)的成長
　2.4 漸進式經(jīng)濟改革下的城市改造
　2.5 城市建設(shè)市場化的程度
第三章　挑戰(zhàn)之一：缺乏有效開發(fā)控制的城市規(guī)劃
　3.1 多元豐富與雜亂無章
　3.2 城市整體利益與市場個體權(quán)利
　3.3 開發(fā)控制和不確定性
　3.4 同樣是市場推動、沒有總體規(guī)劃指導(dǎo)，為什么周莊是優(yōu)美的，而“城中村”是丑陋的？
　3.5 總體規(guī)劃并不能保證城市建設(shè)完全按照規(guī)劃實施，開發(fā)控制能夠確保城市的有序開發(fā)
第四章　挑戰(zhàn)之二：試圖推動經(jīng)濟發(fā)展的城市規(guī)劃
　4.1 規(guī)劃滯后的快速城市發(fā)展
　4.2 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的興起
　4.3 城市規(guī)劃的基本功能
　4.4 城市規(guī)劃如何積極塑造城市：供給與需求
第五章　經(jīng)濟制度轉(zhuǎn)型中的城市建設(shè)制度
　5.1 塑造城市的是城市建設(shè)制度，規(guī)劃只是其中之一
　5.2 案例分析：新加坡“牛車水”建設(shè)和改造中的城市建設(shè)制度
　5.3 城市建設(shè)制度的演變：從計劃走向市場
　5.4 土地模糊產(chǎn)權(quán)下的城市發(fā)展
　5.5 美好城市的建設(shè)在于完善的城市建設(shè)制度
第六章　新的城市規(guī)劃理論：通過市場機制達到城市發(fā)展可持續(xù)
　6.1 深入認識土地市場
　6.2 政府與市場之間的關(guān)系
　6.3 城市規(guī)劃定義土地產(chǎn)權(quán)：引導(dǎo)市場的手段
　6.4 城市規(guī)劃引導(dǎo)市場達到規(guī)劃目標(biāo)
　6.5 發(fā)展中國的城市規(guī)劃理論
參考文獻
結(jié)語