村莊終結：城中村及其改造研究

內容簡介
摘要
ABSTRACT
第一章 導論
第一節(jié) 研究的意義
第二節(jié) 研究的方法
第三節(jié) 可能的創(chuàng)新
第四節(jié) 研究的布局
第二章 文獻綜述
第一節(jié) 國內文獻
一、城中村的概念
二、城中村的類型
三、城中村的特征
四、城中村的形成機制與機理
五、城中村的問題與反思
六、城中村改造的模式
七、城中村改造的困境與出路
第二節(jié) 國外文獻
一、都市村莊
二、城市蔓延
三、城市貧民窟
第三節(jié) 總結性評論
第三章 村莊終結的一般分析
第一節(jié) 村莊終結的基本理論
一、城市化規(guī)律
二、城鄉(xiāng)關系演變
三、城鄉(xiāng)關系轉折
四、村莊終結
第二節(jié) 中國村莊終結的特殊性
一、中國村莊終結的多樣性
二、中國村莊終結的漸進性
三、中國村莊終結特殊性的制度根源
第四章 城中村產(chǎn)生和延續(xù)的機理
第一節(jié) 城中村產(chǎn)生和延續(xù)的城市化背景
一、城市數(shù)量快速增長
二、城市面積快速擴張
三、城市化率快速上升
四、城市大規(guī)模人口流動
第二節(jié) 城中村產(chǎn)生和延續(xù)的經(jīng)濟條件
一、城中村出租屋經(jīng)濟
二、城市外來務工人員
三、城中村集體經(jīng)濟力量
第三節(jié) 城中村產(chǎn)生和延續(xù)的制度根源
一、農(nóng)村集體土地制度
二、農(nóng)村公共管理制度
三、農(nóng)村集體福利制度
第四節(jié) 城中村產(chǎn)生與延續(xù)的制度經(jīng)濟學解析
一、制度變遷理論要點
二、城中村產(chǎn)生與延續(xù)的制度經(jīng)濟學解析
第五節(jié) 案例研究
一、柯子嶺村
二、登峰村
三、基本評價
第五章 城中村的經(jīng)濟社會功能與問題本質
第一節(jié) 城中村的經(jīng)濟社會功能
一、城中村與村民收入
二、城中村與社區(qū)公共產(chǎn)品
三、城中村與外來人口居住
四、城中村與村民社會轉型
第二節(jié) 城中村問題的本質
一、城中村問題的表象
二、城中村問題的反思
三、城中村問題的本質
第六章 城中村改造實證研究
第一節(jié) 典型城市城中村改造概況
一、廣州市城中村改造概況
二、深圳市城中村改造概況
三、西安市城中村改造概況
四、鄭州市城中村改造概況
五、天津市城中村改造概況
第二節(jié) 典型城市城中村改造比較研究
一、典型城市城中村改造的共性
二、典型城市城中村改造的特點
第三節(jié) 城中村問卷調查分析
一、城中村村民問卷調查
二、城中村類型聚類分析
第四節(jié) 城中村改造的困境
一、政府角色不明確
二、二元制度改革滯后
三、集體經(jīng)濟發(fā)展困難
第七章 城中村改造的利益沖突與博弈分析
第一節(jié) 城中村改造的利益相關者及其利益沖突
一、利益相關者理論要點
二、城中村改造的利益相關者及其利益
三、城中村改造利益相關者的利益沖突
第二節(jié) 城中村改造的博弈分析
一、博弈分析方法
二、城市政府與城中村村民的博弈
三、政府、城中村集體與開發(fā)商的三方博弈
第三節(jié) 城中村改造的公眾參與機制
一、公眾參與理論
二、城中村改造公眾參與的必要性
三、城中村改造公眾參與的途徑和渠道
四、一個可借鑒的模式
第八章 城中村改造的產(chǎn)權困擾與制度創(chuàng)新
第一節(jié) 城中村改造的土地產(chǎn)權制度困擾與創(chuàng)新
一、城中村集體土地產(chǎn)權制度
二、城中村集體土地產(chǎn)權特征
三、城中村改造的土地產(chǎn)權困擾
四、農(nóng)村集體建設用地制度的演進
五、城中村改造集體土地產(chǎn)權制度創(chuàng)新的思考
第二節(jié) 城中村改造的集體經(jīng)濟產(chǎn)權困擾與創(chuàng)新
一、城中村集體經(jīng)濟產(chǎn)權制度的沿革
二、城中村集體經(jīng)濟產(chǎn)權制度的缺陷
三、城中村改造的集體經(jīng)濟產(chǎn)權困擾
四、城中村改造集體經(jīng)濟產(chǎn)權制度創(chuàng)新的思考
第九章 深化城中村改造的政策啟示
第一節(jié) 城中村改造的基本原則和框架
一、城中村改造的主要目標
二、城中村改造的基本原則
三、城中村改造的標準和條件
四、城中村改造的動力機制
五、城中村改造中的政府角色定位
第二節(jié) 深化城中村改造的制度創(chuàng)新
一、深化城中村的土地制度創(chuàng)新
二、深化城中村的公共管理制度創(chuàng)新
三、深化城中村的社會保障制度創(chuàng)新
四、深化城中村的村民就業(yè)制度創(chuàng)新
第三節(jié) 城中村改造路徑多元化
一、根據(jù)城中村功能進行個性化改造
二、住宅改造與社區(qū)發(fā)展相結合
三、動員社會力量參與城中村改造
四、確定城中村類型分類治理
第四節(jié) 其他配套政策措施
一、建設城市低收入階層廉租屋
二、建立有效的公眾參與機制
三、建立監(jiān)督和社會評價機制
參考文獻
附錄A ____市____區(qū)____城中村居民調查問卷
附錄B ____市城中村調查表
后記