從悖論走向創(chuàng)新：產權制度視野下的舊城更新研究

緒論
0.1 研究背景
0.2 選題依據與研究綜述
0.3 本書研究的基本理論一制度的相關理論
0.4 城市規(guī)劃與管理的制度性
0.5 研究的理論視角、研究意義、研究方法及思路
0.6 概念界定與研究對象
0.7 本書基本內容
第1章 社會轉型期產權制度與舊城更新的悖論
1.1 轉型期我國舊城更新的方式與特征
1.2 舊城更新的現(xiàn)實困境
1.3 政府干預下的產權制度與舊城更新悖論
第2章 舊城更新拆遷博弈中的帕累托最優(yōu)悖論解析
2.1 拆遷博弈帕累托悖論
2.2 拆遷制度變遷歷程的歷史解讀
2.3 拆遷經濟利益中的帕累托最優(yōu)悖論解析
2.4 隱藏在制度中的制度缺陷
第3章 頻繁調控與失效相伴的舊城土地產權制度解析
3.1 轉型期舊城更新中的頻繁調控與失效
3.2 城市土地產權制度變遷的解讀
3.3 舊城更新土地產權市場與政府失靈
3.4 中央與地方，政府與開發(fā)商的博弈——調控制度的解析
3.5 舊城土地產權制度的解析
第4章 安居、困境與舊城住房制度
4.1 住房制度的變遷下歷史情結
4.2 經濟適用房制度的囚籠境地
4.3 舊城弱勢群體的救命草：廉租房制度
4.4 公積金：“濟貧”還是“劫貧濟富”？
第5章 舊城歷史文化遺產的生與死
5.1 歷史文化遺產保護制度變遷與解讀
5.2 邏輯學視點下保護制度中相關概念的咬文嚼字
5.3 由“雷峰塔的重建”到遺產保護“原真性”的邏輯學思辨
5.4 以北京為例的遺產產權改革的制度辨析
5.5 政府主導下的遺產保護契合與背離——兩個案例的解讀
5.6 遺產保護中的大規(guī)模激進更新與小規(guī)模漸進更新模式博弈
5.7 遺產管理制度中關聯(lián)與割裂的對抗催化了遺產的毀滅
5.8 單一視角下的舊城遺產保護規(guī)劃設計制度的置疑
5.9 遺產保護衛(wèi)士們的努力與無奈
第6章 舊城更新悖論的城市規(guī)劃管理制度解析
6.1 規(guī)劃制度的歷史根源搜尋
6.2 現(xiàn)行組織體制下的舊城規(guī)劃管理失效
6.3 公民社會下的舊城更新規(guī)劃公眾參與現(xiàn)實困境
第7章 舊城更新規(guī)劃制度創(chuàng)新與體系建構的探索
7.1 制度變遷基本理論啟發(fā)下的探索框架
7.2 西方舊城更新的制度回顧與啟發(fā)
7.3 舊城更新制度體系建構的試探
7.4 舊城更新制度的評估——事前、執(zhí)行與事后評估
第8章 舊城更新規(guī)劃多元合作組織模式與運行機制的探索
8.1 組織創(chuàng)新的基本理論與啟發(fā)
8.2 舊城更新管理組織機制的優(yōu)化
8.3 舊城更新權力回歸與再構
8.4 舊城更新社區(qū)多元合作機制探索
第9章 產權明晰下的多元合作的社區(qū)更新規(guī)劃設計
9.1 舊城產權明晰與多元發(fā)展途徑的探尋
9.2 探索基于社區(qū)層面的多元舊城更新模式
9.3 探索復雜環(huán)境中的舊城更新規(guī)劃設計方法
第10章 結論
10.1 問題提出
10.2 尋覓解答悖論的途徑：尋找其切實可行的解決之道
10.3 研究主要創(chuàng)新點
10.4 研究的局限性
參考文獻
致謝