土地承包經(jīng)營權(quán)

第一章 土地承包經(jīng)營權(quán)概述
第一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的歷史源流
一、農(nóng)村土地承包制出現(xiàn)之前的農(nóng)村土地制度
二、通過政策調(diào)整的農(nóng)村土地承包制
三、土地承包經(jīng)營制度的法律化--從政策調(diào)整的農(nóng)村土地承包制到民法所賦予的土地承包經(jīng)營權(quán)
四、土地承包經(jīng)營權(quán)在實(shí)踐發(fā)展過程中的幾種模式及其法律對待
五、減輕土地負(fù)擔(dān)的改革歷程
六、農(nóng)村土地承包糾紛及其解決機(jī)制
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)
一、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán)還是債權(quán)的爭論
二、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)屬于何種物權(quán)的爭論
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)是一種新型用益物權(quán)
一、土地承包經(jīng)營權(quán)主體的區(qū)別性
二、土地承包經(jīng)營權(quán)客體的特定性
三、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限性及其期限的強(qiáng)制延長性
四、土地承包經(jīng)營權(quán)創(chuàng)設(shè)方式的特殊性
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的獨(dú)立性
六、土地承包經(jīng)營權(quán)的成員權(quán)屬性
[立法爭點(diǎn)]
[典型案例]
第二章 土地承包經(jīng)營權(quán)的取得
第一節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的取得概述
一、土地承包經(jīng)營權(quán)的取得路徑
二、土地承包經(jīng)營權(quán)取得的規(guī)范模式
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營合同
一、土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)
二、合同主體一般是村集體與農(nóng)戶
三、土地承包經(jīng)營合同是無名合同
四、土地承包經(jīng)營合同是格式合同、非要式合同
五、土地承包經(jīng)營合同是有償合同
六、土地承包經(jīng)營合同的基本原則
七、土地承包合同的訂立程序
八、土地承包合同的主體
九、土地承包合同的形式
十、土地承包合同的一般條款
十一、分田到戶的具體分析
十二、土地承包經(jīng)營合同立法之不足與矯正
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承
一、土地承包經(jīng)營權(quán)的可繼承性問題
二、法定繼承人的范圍
三、繼承的原則
四、繼承的方式、方法
[立法爭點(diǎn)]
[典型案例]
第三章 土地承包經(jīng)營權(quán)的登記
第一節(jié) 不動產(chǎn)物權(quán)登記制度概述
一、不動產(chǎn)登記的意義
二、不動產(chǎn)物權(quán)登記的基本原則
三、不動產(chǎn)物權(quán)登記的類型
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)登記的現(xiàn)狀
一、我國并未建立起完善的土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度
二、我國現(xiàn)行立法關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)登記效力的規(guī)定
三、我國現(xiàn)行立法關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記機(jī)關(guān)、登記內(nèi)容和登記費(fèi)用的規(guī)定
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)證
一、土地承包經(jīng)營權(quán)證的意義
二、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)證的具體問題
[立法爭點(diǎn)]
[典型案例]
第四章 土地承包經(jīng)營權(quán)的效力
第一節(jié) 物權(quán)效力概說
一、物權(quán)的排他效力
二、物權(quán)的優(yōu)先效力
三、物權(quán)的追及效力
四、物權(quán)請求權(quán)
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
一、承包方的權(quán)利和義務(wù)
二、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
[典型案例]
第五章 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第一節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的內(nèi)涵及意義
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的內(nèi)涵
二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的意義
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的立法變遷
一、禁止流轉(zhuǎn)階段
二、逐步承認(rèn)流轉(zhuǎn)階段
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的正式確立
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則及形式
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則
二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體方式
第四節(jié) 現(xiàn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的缺陷及完善建議
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的立法缺陷
二、土地承包經(jīng)營權(quán)實(shí)踐流轉(zhuǎn)模式的缺陷
三、完善土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度的具體措施
[立法爭點(diǎn)]
[典型案例]
第六章 土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅
第一節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅原因
一、因土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿而消滅
二、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)收回而消滅
三、因集體所有土地被征收而消滅
四、因農(nóng)用土地的滅失而消滅
五、土地承包經(jīng)營權(quán)因拋棄而消滅
六、土地承包經(jīng)營權(quán)因混同而消滅
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的征收
一、征收的概念、特征
二、征收的公共利益限制
三、土地承包經(jīng)營權(quán)征收的補(bǔ)償
[立法爭點(diǎn)]
[典型案例]
參考書目