物權(quán)法適用指南

中華人民共和國(guó)物權(quán)法
(2007年3月16日)
關(guān)于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法(草案)》的說明
(2007年3月8日)
物權(quán)法術(shù)語速查
第一編總 則
第一章基本原則
一、立法宗旨
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國(guó)土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(節(jié)錄)
(1994年7月5日)
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(節(jié)錄)
(2002年8月29日)
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
二、物權(quán)法的調(diào)整范圍、物與物權(quán)
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
三、物權(quán)法與我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度
【立法說明】
關(guān)于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法(草案)》的說明(節(jié)錄)
(2007年3月8日)
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14甘)
四、平等保護(hù)原則
【立法說明】
關(guān)于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法(草案)》的說明(節(jié)錄)
(2007年3月8日)
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國(guó)民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國(guó)土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法(節(jié)錄)
(1999年6月28日)
五、物權(quán)法定原則與物權(quán)公示原則
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國(guó)合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
中華人民共和國(guó)土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(節(jié)錄)
(2002年8月29日)
中華人民共和國(guó)海域使用管理法(節(jié)錄)
(2(301年10月27日)
六、公序良俗原則
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國(guó)民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國(guó)合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
中華人民共和國(guó)公益事業(yè)捐贈(zèng)法(節(jié)錄)
(1999年6月28日)
第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
第一節(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記
一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度、登記范圍與登記機(jī)構(gòu)
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(節(jié)錄)
(1994年7月5日)
中華人民共和國(guó)海域使用管理法(節(jié)錄)
(2001年10月27日)
【相關(guān)行政法規(guī)】
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例(節(jié)錄)
(1998年12月27日)
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例(節(jié)錄)
(1990年5月19日)
【相關(guān)部門規(guī)章及文件】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
國(guó)土資源部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》若干問題的意見(節(jié)錄)
(1999年9月17日)
關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地登記工作的通知
(2003年11月14日)
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
海域使用權(quán)登記辦法(節(jié)錄)
(2006年10月13日)
二、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記申請(qǐng)
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(節(jié)錄)
(1994年7月5日)
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
中華人民共和國(guó)海域使用管理法(節(jié)錄)
(2001年10月27日)
【相關(guān)部門規(guī)章及文件】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
國(guó)家林業(yè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范林權(quán)登記發(fā)證管理工作的通知(節(jié)錄)
(2007年2月8日)
海域使用權(quán)登記辦法(節(jié)錄)
(2006年10月13日)
三、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)
【相關(guān)部門規(guī)章及文件】
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
國(guó)家林業(yè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范林權(quán)登記發(fā)證管理工作的通知(節(jié)錄)
(2007年2月8日)
【相關(guān)司法解釋】
最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)能否撤銷錯(cuò)誤的注銷抵押登記行為問題的批復(fù)
(2003年11月17日)
四、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記與生效、不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
【相關(guān)司法解釋】
最高人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)案件若干問題的解答(節(jié)錄)
(1995年12月27日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋(一)(節(jié)錄)
(1999年12月19日)
【相關(guān)部門規(guī)章】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
五、不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日)
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法(節(jié)錄)
(1995年6月30日)
中華人民共和國(guó)海商法(節(jié)錄)
(1992年11月7日)
中華人民共和國(guó)民用航空法(節(jié)錄)
(1995年10月30日)
【相關(guān)行政法規(guī)】
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例(節(jié)錄)
(1998年12月27日)
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例(節(jié)錄)
(1990年5月19甘)
【相關(guān)部門規(guī)章】
土地登記資料公開查詢辦法
(2002年12月4日)
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
海域使用權(quán)登記辦法(節(jié)錄)
(2006年10月13日)
六、不動(dòng)產(chǎn)異議登記與變更登記
【相關(guān)部門規(guī)章】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
林木和林地權(quán)屬登記管理辦法(節(jié)錄)
(2000年12月31日)
海域使用權(quán)登記辦法(節(jié)錄)
(2006年10月13日)
七、不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記
【相關(guān)司法解釋】
最高人民法院國(guó)土資源部建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知(節(jié)錄)
(2004年2月10日)
八、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的賠償責(zé)任
【相關(guān)部門規(guī)章及文件】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
九、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用
【相關(guān)部門規(guī)章殛文件】
土地登記規(guī)則(節(jié)錄)
(1995年12月28日)
國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知
(2002年4月12日)
國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知
(2001年4月16日)
財(cái)政部、國(guó)家計(jì)委關(guān)于批準(zhǔn)收取林權(quán)證工本費(fèi)和林權(quán)勘測(cè)費(fèi)的復(fù)函
(2001年6月19日)
國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于林權(quán)證工本費(fèi)和林權(quán)勘測(cè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知
(2001年10月16日)
第二節(jié)動(dòng)產(chǎn)交付
一、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交付生效
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國(guó)合同法(節(jié)錄)
(1999年3月15日)
【相關(guān)司法解釋】
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)(節(jié)錄)
(1988年4月2日)
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定(節(jié)錄)
(2004年11月15日)
最高人民法院執(zhí)行工作辦公室關(guān)于判決交付的特定物滅失后如何折價(jià)問題的復(fù)函
(2000年12月25日)
最高人民法院關(guān)于提單持有人向收貨人實(shí)際取得貨物后能否再向承運(yùn)人主張?zhí)釂雾?xiàng)下貨物物權(quán)的復(fù)函
(2000年8月11日)
二、船舶、飛行器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的登記
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)海商法(節(jié)錄)
(1992年11月7日)
中華人民共和國(guó)民用航空法(節(jié)錄)
(1995年10月30日)
中華人民共和國(guó)道路交通安全法(節(jié)錄)
(2003年10月28日)
【相關(guān)行政法規(guī)】
中華人民共和國(guó)船舶登記條例
(1994年6月2日)
中華人民共和國(guó)民用航空器權(quán)利登記條例
(1997年10月21日)
中華人民共和國(guó)道路交通安全法實(shí)施條例(節(jié)錄)
(2004年4月30日)
【相關(guān)部門規(guī)章】
機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定
(2004年4月30日)
中華人民共和國(guó)漁業(yè)船舶登記辦法
(1997年12月25日)
拖拉機(jī)登記規(guī)定
(2004年9月21日)
【相關(guān)司法解釋】
最高人民法院關(guān)于連環(huán)購(gòu)車未辦理過戶手續(xù)，原車主是否對(duì)機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故致人損害承擔(dān)責(zé)任的請(qǐng)示的批復(fù)
(2002年12月31日)
最高人民法院研究室關(guān)于如何認(rèn)定買賣合同中機(jī)動(dòng)車財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間問題的復(fù)函
(2000年12月25日)
第三節(jié)其他規(guī)定
物權(quán)的生效其他規(guī)定：法律文書與政府決定、繼承或接受遺贈(zèng)、事實(shí)行為
【相關(guān)法律】
中華人民共和國(guó)婚姻法(節(jié)錄)
(2001年4月28日)
中華人民共和國(guó)民事訴訟法(節(jié)錄)
(1991年4月9日)
中華人民共和國(guó)繼承法(節(jié)錄)
(1985年4月10日)
中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法(節(jié)錄)
(2002年10月28日)
【相關(guān)司法解釋】
最高人民法院國(guó)土資源部建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知…（153)
(2004年2月10日)
最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)(節(jié)錄)…（158)
(1998年7月8日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)(節(jié)錄)…(159)
(2003年12月25日)
第三章物權(quán)的保護(hù)
第二編 所有權(quán)
第四章 一般規(guī)定
第五章 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
第七章 相鄰關(guān)系
第八章 共有
第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定
第三編 用益物權(quán)
第十章 一般規(guī)定
第十一章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
第十二章 建設(shè)用地使用權(quán)
第十三章 宅基地使用權(quán)
第十四章 地役權(quán)
第四編 擔(dān)保物權(quán)
第十五章 一般規(guī)定
第十六章 抵押權(quán)
第十七章 質(zhì)權(quán)
第十八章 留置權(quán)
第五編 占有
第十九章 占有
附則