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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　作為調(diào)整財(cái)產(chǎn)歸屬與利用關(guān)系的基本民事立法，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的出臺(tái)可謂一波三折。從1993年中國(guó)的立法機(jī)關(guān)著手研究物權(quán)法的起草開(kāi)始，到2007年3月16日十屆全國(guó)人大五次會(huì)議審議通過(guò)這部法律，已經(jīng)是十四載的悠悠歲月。即使從1998年3月立法機(jī)關(guān)正式委托學(xué)術(shù)界起草物權(quán)法專(zhuān)家建議稿算起，也已是十個(gè)年頭了。這大概正應(yīng)了中國(guó)的一句老話(huà)“好事多磨”吧。剛剛面世的這部物權(quán)法，一共是五編十九章，加上附則部分，共計(jì)二百四十七條。根據(jù)全國(guó)人大常委會(huì)在多次審議物權(quán)法草案過(guò)程中提出的意見(jiàn)，以及群眾的要求，立法機(jī)關(guān)已經(jīng)盡其所能讓法條的表述接近我們的日常語(yǔ)言，便于人們對(duì)這部法律的了解和掌握。所以我們可以在法條中看到“道路”、“綠地”、“物業(yè)服務(wù)用房”、“車(chē)位”、“車(chē)庫(kù)”等熟悉的面孔。但因財(cái)產(chǎn)的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，難以數(shù)計(jì)，用如此有限的法律條文，去應(yīng)對(duì)無(wú)限豐富的社會(huì)生活，談何容易！正因如此，物權(quán)法中也不乏抽象且概括的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“動(dòng)產(chǎn)”、“不動(dòng)產(chǎn)”、“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)”、“用益物權(quán)”、“擔(dān)保物權(quán)”等。對(duì)于普通民眾，難免有點(diǎn)“霧里看花”的味道，看得見(jiàn)，卻摸不著。但物權(quán)法作為民法的重要組成部分，自然也是屬于“生活的百科全書(shū)”。在事關(guān)“國(guó)計(jì)”的同時(shí)，更心系“民生”。可以毫不夸張地說(shuō)，在一個(gè)法治的國(guó)度里，物權(quán)法是“生活寶典”中的重要一章。咱們老百姓離了它還真不行。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《物權(quán)法解讀與應(yīng)用》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

中華人民共和國(guó)主席令第六十二號(hào)
中華人民共和國(guó)物權(quán)法
（2007年3月16日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)）
前言
第一編　總則
　第一章　一般規(guī)定
　　第一節(jié)　物權(quán)法概述
　　第二節(jié)　物權(quán)概述
　　第三節(jié)　物權(quán)法的基本原則
　第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
　　第一節(jié)　物權(quán)變動(dòng)的一般原理
　　第二節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)登記
　　第三節(jié)　動(dòng)產(chǎn)交付
　　第四節(jié)　非基于雙方法律行為的物權(quán)變動(dòng)
　第三章　物權(quán)的保護(hù)
　　第一節(jié)　概述
　　第二節(jié)　關(guān)于物權(quán)的確認(rèn)
　　第三節(jié)　物權(quán)請(qǐng)求權(quán)
第二編　所有權(quán)
　第四章　一般規(guī)定
　第五章　國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
　第六章　業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
　　第一節(jié)　區(qū)分所有建筑物與建筑物區(qū)分所有權(quán)
　　第二節(jié)　專(zhuān)有部分與共有部分的劃分和權(quán)利行使
　　第三節(jié)　區(qū)分所有建筑物（物業(yè)小區(qū)）的管理制度
　第七章　相鄰關(guān)系
　　第一節(jié)　概述
　　第二節(jié)　所有權(quán)的保護(hù)與誠(chéng)實(shí)信用原則對(duì)所有權(quán)行使的限制
　　第三節(jié)　對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)的利用
　第八章　共有
　　第一節(jié)　按份共有
　　第二節(jié)　共同共有
　第九章　所有權(quán)取得的特別規(guī)定
第三編　用益物權(quán)
　第十章　一般規(guī)定
　第十一章　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
　　第一節(jié)　概述
　　第二節(jié)　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得與消滅
　　第三節(jié)　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的效力
　第十二章　建設(shè)用地使用權(quán)
　　第一節(jié)　概述
　　第二節(jié)　建設(shè)用地使用權(quán)的變動(dòng)
　第十三章　宅基地使用權(quán)
　第十四章　地役權(quán)
第四編　擔(dān)保物權(quán)
　第十五章　一般規(guī)定．
　　第一節(jié)　混合共同擔(dān)保
　　第二節(jié)　建筑物及正在建造的建筑物如何設(shè)立抵押
　第十六章　抵押權(quán)
　　第一節(jié)　一般抵押權(quán)
　　第二節(jié)　抵押權(quán)的效力
　　第三節(jié)　抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　　第四節(jié)　浮動(dòng)抵押和最高額抵押權(quán)
　第十七章　質(zhì)權(quán)
　　第一節(jié)　質(zhì)權(quán)的善意取得
　　第二節(jié)　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
　　第三節(jié)　票據(jù)質(zhì)權(quán)
　　第四節(jié)　股權(quán)出質(zhì)應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同依法履行登記手續(xù)
　第十八章　留置權(quán)
第五編　占有
　第十九章　占有