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內(nèi)容簡介

　　本書運用會計理論和會計方法，從房地產(chǎn)企業(yè)納稅實務(wù)出發(fā)，緊密結(jié)合新一輪稅制改革的政策法規(guī)，深入淺出地講解房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃與會計處理，把納稅籌劃的方法貫徹到房地產(chǎn)經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)，體現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)會計核算的賬務(wù)處理中，落實到房地產(chǎn)企業(yè)各稅種納稅申報表的填報上。從而使房地產(chǎn)企業(yè)高管層的節(jié)稅期望得以實現(xiàn)，納稅籌劃方案真正落到實處。本書是房地產(chǎn)企業(yè)高管、財會工作者和稅務(wù)人員的專業(yè)用書，也可作為房地產(chǎn)、建筑安裝等專業(yè)本科生和相關(guān)專業(yè)研究的教材。...

作者簡介

　　劉玉章，原中國銀行結(jié)算處處長、稽核處處長，高級會計師、注冊會計師，著名財務(wù)會計專家?，F(xiàn)受聘擔(dān)任世界稅收聯(lián)合會（中國）財稅研究員，中央財經(jīng)大學(xué)財經(jīng)研究院客座教授，財政部科研所培訓(xùn)中心兼職教授，企業(yè)與市場雜志社副主編，中國稅務(wù)專家咨詢網(wǎng)財務(wù)總監(jiān)。擔(dān)任南方財稅網(wǎng)、中國南方財稅網(wǎng)網(wǎng)站顧問。具有深湛的財務(wù)會計理論基礎(chǔ)，廣泛的財經(jīng)法規(guī)知識積累，豐富的財會工作實踐經(jīng)驗。長期從事財務(wù)會計、銀行稽核等項業(yè)務(wù)工作，始終站在財經(jīng)工作的第一線，從事過工業(yè)企業(yè)、商品流通企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)、金融企業(yè)等多個行業(yè)的財務(wù)會計工作，歷經(jīng)過出納員、會計員、科長到處長的各個會計工作崗位。結(jié)合工作不斷學(xué)習(xí)新的財經(jīng)理論，積累經(jīng)濟(jì)法規(guī)知識，研究探索財會、稅收、稽核工作的新思路。從八十年代中期開始，曾先后在哈爾濱市科技職工大學(xué)、哈爾濱市審計職工大學(xué)、中國銀行培訓(xùn)中心等講授過工業(yè)會計學(xué)、銀行會計學(xué)、審計學(xué)、銀行稽核等課程。參加《中國銀行業(yè)務(wù)管理》一書財務(wù)會計部分的編寫，先后在國家級或省級報刊上發(fā)表過20多篇論文，如《淺談銀行經(jīng)濟(jì)效益稽核》、《試論銀行資產(chǎn)負(fù)債比例管理》、《銀行風(fēng)險控制之我見》等；其中有一篇獲省優(yōu)秀論文一等獎，二篇獲二等獎；論文《論行長離任稽核》已輯入《中國財政金融大典》；出版了《新財稅法規(guī)解讀與納稅籌劃》。

圖書目錄

叢書序
前言
第一章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃概論
第一節(jié) 納稅籌劃的概念
第二節(jié) 納稅籌劃的基本原則
第三節(jié) 納稅籌劃的目的
第四節(jié) 會計處理是納稅籌劃實現(xiàn)的重要手段
第二章企業(yè)納稅籌劃方法
第一節(jié) 選擇納稅籌劃方法的基本前提
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃的主要方法
第三章營業(yè)稅的納稅籌劃
第一節(jié) 營業(yè)稅的稅法解讀
第二節(jié) 營業(yè)稅的納稅籌劃及會計處理
第四章土地增值稅的納稅籌劃
第一節(jié) 土地增值稅稅法解讀
第二節(jié) 土地增值稅的納稅籌劃與開發(fā)產(chǎn)品定價技巧
第五章城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅籌劃
第一節(jié) 城市維護(hù)建設(shè)稅稅法解讀
第二節(jié) 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅籌劃與會計處理
第六章城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅籌劃
第一節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅稅法解讀
第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅籌劃與會計處理
第七章房產(chǎn)稅的納稅籌劃
第一節(jié) 房產(chǎn)稅稅法解讀
第二節(jié) 房產(chǎn)稅的納稅籌劃與會計處理
第八章城市房地產(chǎn)稅納稅籌劃
第一節(jié) 城市房地產(chǎn)稅稅法解讀
第二節(jié) 城市房地產(chǎn)稅納稅籌劃與會計處理
第九章契稅的納稅籌劃
第一節(jié) 契稅稅法解讀
第二節(jié) 契稅的納稅籌劃與會計處理
第十章印花稅的納稅籌劃
第一節(jié) 印花稅稅法解讀
第二節(jié) 印花稅的納稅籌劃與會計處理
第十一章房地產(chǎn)企業(yè)增值稅的納稅籌劃
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)增值稅
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅的納稅籌劃與會計處理
第十二章企業(yè)所得稅的納稅籌劃
第一節(jié) 納稅義務(wù)人、征稅對象、稅率
第二節(jié) 應(yīng)納稅所得額的計算
第三節(jié) 資產(chǎn)的稅務(wù)處理方法
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收企業(yè)所得稅的新規(guī)定
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納稅所得額的籌劃
第六節(jié) 非貨幣交易的會計核算與納稅籌劃
第七節(jié) 資產(chǎn)評估的會計核算與納稅籌劃
第八節(jié) 債務(wù)重組的會計核算與納稅籌劃
第九節(jié) 股權(quán)投資與企業(yè)改組的納稅籌劃
第十節(jié) 企業(yè)所得稅的稅收優(yōu)惠
第十一節(jié) 補貼收入避稅的會計處理技巧
第十二節(jié) 試決算技巧在納稅籌劃中的應(yīng)用
第十三節(jié) 企業(yè)所得稅的匯算清繳
第十四節(jié) 稅額扣除
第十三章個人所得稅的納稅籌劃
第一節(jié) 個人所得稅稅法解讀
第二節(jié) 個人所得稅的納稅方略
第十四章外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅的納稅籌劃
第一節(jié) 外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅稅法解讀
第二節(jié) 外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關(guān)稅收政策
第三節(jié) 外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的納稅籌劃與會計處理
參考文獻(xiàn)
后記