房地產(chǎn)金融與投資概論

定　價：￥29.80

作　者：	龍勝平、方奕
出版社：	高等教育出版社
叢編項：	房地產(chǎn)經(jīng)營管理教材新系
標　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787040202779	出版時間：	2006-11-01	包裝：	平裝
開本：	16	頁數(shù)：	341	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　“房地產(chǎn)金融與投資概論”是房地產(chǎn)專業(yè)的核心課程，主要研究內(nèi)容包括房地產(chǎn)金融體系和房地產(chǎn)投資決策體系。其中，房地產(chǎn)金融體系研究的問題包括：如何通過金融的手段，開發(fā)設(shè)計多樣化的抵押貸款方式，幫助房地產(chǎn)投資者和消費者提高購買力；如何通過以抵押貸款證券化為主的二級抵押貸款市場籌集貸款資金；如何通過房地產(chǎn)保險等規(guī)避貸款風險；如何建立和完善房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)融資體系，幫助開發(fā)商籌集資金。而房地產(chǎn)投資決策體系則是從開發(fā)商和投資者的角度，研究如何進行房地產(chǎn)市場研究，如何進行財務(wù)分析和風險分析，如何進行科學(xué)的投資決策等問題?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)營管理教材新系：房地產(chǎn)金融與投資概論》除作為高校教材外，還適合于房地產(chǎn)從業(yè)人員在職培訓(xùn)及自修提高之用。

作者簡介

暫缺《房地產(chǎn)金融與投資概論》作者簡介

圖書目錄

第一章房地產(chǎn)金融導(dǎo)論
　第一節(jié) 房地產(chǎn)金融的概念和作用
　第二節(jié) 房地產(chǎn)金融與房地產(chǎn)泡沫
　第三節(jié) 我國房地產(chǎn)金融的沿革
　復(fù)習思考題
第二章房地產(chǎn)抵押貸款
　第一節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款概述
　第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款的運行環(huán)節(jié)
　第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款市場結(jié)構(gòu)
　第四節(jié) 房地產(chǎn)抵押貸款的發(fā)展
　復(fù)習思考題
第三章固定利率抵押貸款
　第一節(jié) 抵押貸款利率的確定——綜述
　第二節(jié) 固定利率抵押貸款模式的演變
　第三節(jié) 固定利率抵押貸款的創(chuàng)新
　第四節(jié) 住房抵押貸款融資分析
　復(fù)習思考題
　附件一個人住房借款申請表
　附件二個人信用報告
第四章可調(diào)利率抵押貸款
　第一節(jié) 可調(diào)利率抵押貸款的提出
　第二節(jié) 根據(jù)物價指數(shù)調(diào)整的抵押貸款
　第三節(jié) 可調(diào)利率抵押貸款原理
　第四節(jié) 分享增值抵押貸款
　復(fù)習思考題
第五章住房抵押貸款證券化
　第一節(jié) 住房抵押貸款證券化概述
　第二節(jié) 住房抵押貸款證券化的運作
　第三節(jié) 發(fā)達國家的住房抵押貸款證券化模式
　第四節(jié) 我國推行住房抵押貸款證券化的思考
　復(fù)習思考題
第六章房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)融資
　第一節(jié) 國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)貸款基本程序
　第二節(jié) 建設(shè)貸款制度的提出
　第三節(jié) 目前我國房地產(chǎn)企業(yè)上市投融資分析
　第四節(jié) 房地產(chǎn)投資信托
　第五節(jié) 高比率融資方式
　復(fù)習思考題
第七章住房公積金制度
　第一節(jié) 住房公積金制度概述
　第二節(jié) 住房公積金的管理體系
　第三節(jié) 住房公積金的繳存和支取
　第四節(jié) 個人住房公積金貸款
　第五節(jié) 目前我國住房公積金制度存在的主要問題
　復(fù)習思考題
第八章房地產(chǎn)保險
　第一節(jié) 房地產(chǎn)保險概述
　第二節(jié) 房地產(chǎn)保險的運作
　第三節(jié) 房地產(chǎn)保險的品種
　復(fù)習思考題
第九章房地產(chǎn)投資概述
第十章房地產(chǎn)市場研究
第十一章房地產(chǎn)投資財務(wù)評價
第十二章房地產(chǎn)投資風險
第十三章房地產(chǎn)投資決策方法
附錄一貨幣時間價值基本原理
附錄二年復(fù)利表
附錄三余額表
主要參考文獻