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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《中國(guó)律師辦案全程實(shí)錄》叢書(shū)各分冊(cè)均由相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的資深律師完成，叢書(shū)以典型個(gè)案的代理過(guò)程為主線，全程再現(xiàn)律師辦案每步驟和細(xì)節(jié)，通過(guò)真實(shí)案件展現(xiàn)、傳授處理相關(guān)法律業(yè)務(wù)之“經(jīng)驗(yàn)”；引導(dǎo)廣大法學(xué)學(xué)生、初級(jí)法律從業(yè)人員、律師助理等了解律師辦理相關(guān)法律業(yè)務(wù)真實(shí)過(guò)程，使其讀此叢書(shū)就如同親身體驗(yàn)整個(gè)辦案過(guò)程，熟悉每一辦案環(huán)節(jié)，深入掌握法律知識(shí)，間接獲得實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，幫助其大大縮短在法律實(shí)務(wù)操作與經(jīng)驗(yàn)積累方面的漫長(zhǎng)成熟過(guò)程，同時(shí)為社會(huì)公眾了解相關(guān)法律案件處理經(jīng)過(guò)提供一個(gè)真實(shí)的窗口。本書(shū)內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)與審批中的非訴法律服務(wù)；以招拍掛方式受讓土地使用權(quán)；利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓；通過(guò)參與國(guó)企改制受讓土地使用權(quán)；項(xiàng)目公司股權(quán)融資；房地產(chǎn)信托計(jì)劃融資；外商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律服務(wù)；建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)中的法律服務(wù)；建設(shè)工程合同簽訂與履行中的律師服務(wù)。

作者簡(jiǎn)介

　　唐波，出生于1968年7月，廣西桂林人。中國(guó)人民大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)法研究生、中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士，曾為北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)與建筑工程專業(yè)委員會(huì)委員，現(xiàn)為北京市律師協(xié)會(huì)物權(quán)法專業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、北京市煒衡律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、北京市優(yōu)秀律師。2003～2004年赴法國(guó)巴黎律師學(xué)院研修，并在巴黎Vovan＆Associes律師事務(wù)所工作交流。曾擔(dān)任北京數(shù)十家房地產(chǎn)公司的專業(yè)法律顧問(wèn)。目前為北京廣西商會(huì)首席法律顧問(wèn)、中石化資產(chǎn)管理公司、中關(guān)村科技控股股份有限公司、北京住總集團(tuán)和中國(guó)神華集團(tuán)等單位的法律顧問(wèn)及訴訟律師。主辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)融資、公司并購(gòu)、國(guó)企改制、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等法律事務(wù)。承辦過(guò)陽(yáng)光廣場(chǎng)購(gòu)房合同案，中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、中儀進(jìn)出口總公司等房地產(chǎn)借貸與投資糾紛案，“千手觀音”著作權(quán)糾紛案，廣西壯族自治區(qū)副主席徐炳松受賄案，臧天朔訴網(wǎng)易等侵犯一般人格權(quán)案等著名案件。2001年參與北京市國(guó)土資源局、房

圖書(shū)目錄

緒論：常年法律服務(wù)協(xié)議的簽訂
　一、案例簡(jiǎn)介
　二、實(shí)物展示
　　常年法律服務(wù)協(xié)議
　三、相關(guān)背景鏈接
　　北京惠運(yùn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)簡(jiǎn)介
　四、相關(guān)專欄
　　全程法律服務(wù)的前景和應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題
第一部分　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的法律服務(wù)
　第一章　房地產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)與審批中的非訴訟法律服務(wù)
　　一、案例簡(jiǎn)介
　　二、實(shí)物展示
　　?。ㄒ唬┥陥?bào)規(guī)劃要點(diǎn)以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書(shū)
　　?。ǘ┇@取選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)
　　　（三）可行性研究報(bào)告的編制及申請(qǐng)審批
　　?。ㄋ模┥陥?bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　　（五）辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)
　　?。┥暾?qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案
　　?。ㄆ撸┥暝V初步設(shè)計(jì)
　　　（八）獲取初步設(shè)計(jì)批復(fù)
　　?。ň牛┥陥?bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　?。ㄊ┥暾?qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　?。ㄊ唬╊I(lǐng)取“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)”
　　　（十二）辦理訴遷許可證
　　三、相關(guān)景鏈接
　　　（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要程序
　　?。ǘ┩恋貎?chǔ)備和一級(jí)開(kāi)發(fā)相關(guān)規(guī)定
　　四、相關(guān)專欄
　　　（一）建設(shè)工程可行性研究合同
　　?。ǘ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表
　　　（三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　?。ㄋ模┙ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證附件
　　　（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　?。┙ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證附件
　　?。ㄆ撸┍本┦蟹康禺a(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程圖
　　?。ò耍┍本┦泄潭ㄍ顿Y項(xiàng)目審批程序改革流程（適用于采取招標(biāo)、拍賣(mài)方式獲得土地使用權(quán)的投資項(xiàng)目）
　　?。ň牛┍本┦泄潭ㄍ顿Y項(xiàng)目審批程序改革流程（適用于經(jīng)濟(jì)政府批準(zhǔn)采取協(xié)議出讓方式獲取土地使用權(quán)的投資項(xiàng)目）
　第二章　房地產(chǎn)項(xiàng)目用地取得中的法律服務(wù)
　第三章　房地產(chǎn)項(xiàng)目融資中的法律服務(wù)
　第四章　外商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律服務(wù)
　第五章　建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)中的律師服務(wù)
　第六章　建設(shè)工程合同答訂與履行中的律師服務(wù)
第二部分　商品房銷售中的法律服務(wù)
　第七章　商品房銷售中的非訴訟法律服務(wù)
　第八章　律師對(duì)商品房銷售常見(jiàn)糾紛的介入
　第九章　物業(yè)管理中的法律服務(wù)
　第十章　律師對(duì)物業(yè)管理糾紛的介入