房屋拆遷糾紛維權必備

拆遷糾紛維權示意圖　　　　　　　　　　　　　　　　
第一章　房屋拆遷糾紛概述　　　　　　　　　　　　　　　
　第一節(jié)　房屋拆遷含義和性質(zhì)　　　　　　　　　　　　　
　　一、房屋拆遷的含義　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、房屋拆遷的性質(zhì)　　　　　　　　　　　　　　　　
　第二節(jié)　房屋拆遷糾紛類型　　　　　　　　　　　　　　
　　一、拆遷民事糾紛　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、房屋拆遷行政糾紛　　　　　　　　　　　　　　　
　第三節(jié)　房屋拆遷糾紛主體　　　　　　　　　　　　　　
　　一、拆遷當事人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、其他參與人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第四節(jié)　房屋拆遷中的法律關系及其管理　　　　　　　　　
　　一、拆遷行政法律關系　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、拆遷民事法律關系　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第五節(jié)　立法現(xiàn)狀及立法精神　　　　　　　　　　　　　　
第二章　房屋拆遷流程與當事人權利義務　　　　　　　　　　
　第一節(jié)　房屋拆遷主要環(huán)節(jié)　　　　　　　　　　　　　　　　
　　房屋拆遷流程圖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　一、提出拆遷申請　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、審批和發(fā)放許可證　　　　　　　　　　　　　　　　
　　三、發(fā)布拆遷公告　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　四、簽訂拆遷補償安置合同　　　　　　　　　　　　　　
　　五、房屋證據(jù)保全公證　　　　　　　　　　　　　　　　
　　六、實施房屋拆遷　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第二節(jié)　當事人的權利義務　　　　　　　　　　　　　　　
　　一、拆遷人的權利和義務　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、被拆遷人的權利和義務　　　　　　　　　　　　　　
　　三、承租人的權利和義務　　　　　　　　　　　　　　　
第三章　房屋拆遷安置補償協(xié)議　　　　　　　　　　　　　　
　第一節(jié)　協(xié)議的訂立　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　一、訂立協(xié)議的主體　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容　　　　　　　　　　　　　　
　　三、房屋拆遷補償安置協(xié)議生效要件　　　　　　　　　　
　　四、拆遷補償安置協(xié)議的法律特征　　　　　　　　　　　
　　五、合同訂立的原則　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　六、拆遷補償協(xié)議締約過失責任　　　　　　　　　　　　
　第二節(jié)　補償安置協(xié)議的無效與可撤銷性情形　　　　　　　
　　一、無效合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、可撤銷合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第三節(jié)　合同的履行　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　一、合同履行的兩個重要原則　　　　　　　　　　　　　
　　二、履行主體　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　三、如何處理履行糾紛　　　　　　　　　　　　　　　　
　　四、履行不能的情形如何處理　　　　　　　　　　　　　
　第四節(jié)　補償安置協(xié)議的公證　　　　　　　　　　　　　　
第四章　安置補償事項具體問題處理　　　　　　　　　　　　
　第一節(jié)　概 述　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第二節(jié)　房屋價格評估及面積測算　　　　　　　　　　　　
　　一、房屋價格評估　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　二、建筑面積的測算及計算　　　　　　　　　　　　　　
　　三、房屋區(qū)位、用途的判定　　　　　　　　　　　　　　
　第三節(jié)　安置房屋的質(zhì)量要求　　　　　　　　　　　　　　
　第四節(jié)　不同類型房屋安置補償　　　　　　　　　　　　　
　　一、租賃房屋的拆遷補償安置　　　　　　　　　　　　　　
　　二、共有房屋的拆遷補償安置　　　　　　　　　　　　　
　　三、權利受限房的補償安置　　　　　　　　　　　　　　
　　四、產(chǎn)權不明確的房屋的拆遷補償　　　　　　　　　　　
　　五、家庭婚姻關系變化引起的拆遷糾紛的處理　　　　　　
　　六、公益等特殊房屋拆遷的特殊處理　　　　　　　　　　
　　七、特殊用途房糾紛的處理　　　　　　　　　　　　　　
　第五節(jié)　過渡期限　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　第六節(jié)　拆遷補償安置中的先行拆遷　　　　　　　　　　　
　第七節(jié)　在房屋拆遷補償?shù)淖C據(jù)保全公證中應注意的事項　　　　
第五章　補償范圍、方式以及各種補償安置費用的計算　　　　
第六章 拆遷糾紛中的證據(jù)
第七章 拆遷糾紛的解決途徑
第八章 房屋拆遷糾紛疑難問題釋解
第九章 房屋拆遷糾紛維權法律依據(jù)
附錄：房屋拆遷糾紛常用法律文書