物業(yè)之爭：物業(yè)糾紛典型案例評析

第一章 物業(yè)公司與開發(fā)商
  案例1 老人從樓道墜亡 物業(yè)公司和開發(fā)商共同賠償
  案例2 天降暴雨滲水 開發(fā)商、物業(yè)公司均賠錢
  案例3 樓頂平臺搭建房屋 業(yè)主被判限期拆線
  案例4 面積縮水 開發(fā)商將退房款交給物業(yè)公司
  案例5 開發(fā)商與物業(yè)公司的管理承包合同糾紛案
  物業(yè)公司點評
第二章 物業(yè)公司與業(yè)主
  第一節(jié) 房屋設(shè)施管理與維修
    案例6 可疑的霉點
    案例7 裝修擅自封水管 業(yè)主賠償樓下住戶損失
    案例8 業(yè)主違約裝修別墅被法院叫停
    案例9 誰該負(fù)責(zé)管道滲漏的損失？
    案例10 維修水管累老人 狀告物業(yè)公司賠損失
    案例11 流量變大了的水龍頭
    案例12 空置房屋漏水案
    案例13 業(yè)主要求變更房屋產(chǎn)權(quán)案
    物業(yè)公司點評
  第二節(jié) 小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常維護
    案例14 物業(yè)管理權(quán)之爭
    案例15 自封陽臺引發(fā)的物業(yè)糾紛
    案例16 兒童喪命玻璃魚缸 物業(yè)公司及侵權(quán)人被判賠償
    案例17 未成年孩子闖禍 物業(yè)公司不作為也應(yīng)賠償
    案例18 電纜搶修造成小區(qū)綠地被毀案
    案例19 健身隊擾民案
    案例20 業(yè)主違約 物業(yè)公司可否斷水、斷電制裁
    案例21 公用走廊變私宅 法庭判決恢復(fù)原妝
    案例22 業(yè)主自書保證書 物業(yè)公司左右為難
    案例23 物業(yè)公司擅自處分小區(qū)共用部分構(gòu)成侵權(quán)案
    案例24 降低水泵噪聲案
    案例25 電梯噪聲 由誰負(fù)責(zé)
    物業(yè)公司點評
  第三節(jié) 停車管理
    案例26 車輛是否在小區(qū)丟失的認(rèn)定
    案例27 車輛是否在酒店丟失 酒店應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任案
    案例28 電動車被盜 車主、物業(yè)公司共擔(dān)過錯
    案例29 “停車占地費”案
    案例30 有停車場不用 業(yè)主丟車責(zé)任自負(fù)
    案例31 奔馳轎車劃痕案
    案例32 停車場和茶樓誰該對車輛丟失負(fù)責(zé)
    案例33 法律關(guān)系選擇不當(dāng) 車主起訴遭敗訴
……
第三章 物業(yè)公司與業(yè)主委員會
第四章 物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)
后記