建筑安裝工程概預算

第一章 概述1
第一節(jié) 建設工程概預算的意義1
第二節(jié) 工程概預算的內容與特點2
一、工程概預算的內容2
二、工程概預算的特點3
第三節(jié) 建設工程項目的劃分4
一、建設項目4
二、單項工程5
三、單位工程5
四、分部工程6
五、分項工程6
第四節(jié) 建設工程概預算文件的組成6
一、建設項目總概預算書6
二、工程項目綜合概預算書6
三、單位工程概預算書6
四、其他工程費用概預算書7
五、分項工程概預算書7
復習思考題7
第二章 定額8
第一節(jié) 概論8
一、定額的特點8
二、定額的產(chǎn)生與發(fā)展9
三、定額的分類及制定方法9
第二節(jié) 概算指標和概算定額13
一、概算指標13
二、概算定額14
第三節(jié) 預算定額15
一、預算定額的作用16
二、預算定額的組成及內容16
三、預算定額的編制原則、步驟和方法18
四、預算定額各類指標的確定20
五、建設工程預算定額的發(fā)展歷程22
六、現(xiàn)行安裝工程預算定額概況22
七、專業(yè)定額執(zhí)行界限規(guī)定23
第四節(jié) 施工定額25
一、施工定額的作用25
二、施工定額的分類及組成25
三、施工定額的編制原則、依據(jù)及步驟26
第五節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定27
一、人工單價的組成和確定27
二、材料預算價格組成和確定28
三、機械臺班單價的組成和確定29
第六節(jié) 單位估價分析表30
一、單位估價表的主要作用30
二、單位估價表的編制30
復習思考題31
第三章 建設工程項目費用32
第一節(jié) 建設項目總資金32
第二節(jié) 安裝工程費用32
一、直接工程費33
二、間接費36
三、計劃利潤37
四、稅金37
第三節(jié) 設備及工、器具購置費37
一、設備購置費37
二、工、器具及生產(chǎn)家具購置費40
第四節(jié) 工程建設其他費用40
一、土地使用費40
二、與項目建設有關的其他費用41
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用42
第五節(jié) 預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅43
一、預備費43
二、建設期貸款利息44
三、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅44
第六節(jié) 工程量清單計價44
一、工程量清單計價的概念45
二、工程量清單計價的意義45
三、工程量清單計價費用的構成46
復習思考題47
第四章 投資估算49
第一節(jié) 建設項目投資估算49
一、工程建設項目投資估算的內容49
二、建設項目投資估算的編制依據(jù)49
三、建設項目投資估算的編制方法50
第二節(jié) 安裝工程投資估算55
一、給水排水工程的投資估算55
二、自動噴淋消防工程的投資估算56
三、采暖工程的投資估算56
四、空調通風工程的投資估算56
五、強電工程的投資估算58
六、弱電工程投資估算60
第三節(jié) 投資估算示例60
復習思考題61
第五章 設計概算62
第一節(jié) 設計概算概述62
一、設計概算的分類62
二、設計概算的作用62
三、編制設計概算的準備工作62
四、設計概算編制依據(jù)62
第二節(jié) 單位工程概算的編制63
一、根據(jù)概算定額進行編制63
二、利用概算指標編制設計概算64
三、用類似工程預算編制概算65
第三節(jié) 單項工程概算的編制66
一、單項工程概算編制說明66
二、單項工程概算表66
三、單項工程概算示例67
第四節(jié) 建設項目總概算的編制67
一、編制說明67
二、總概算表68
復習思考題69
第六章 施工圖預算的編制70
第一節(jié) 施工圖預算概述70
一、施工圖預算的作用70
二、編制施工圖預算的依據(jù)70
三、施工圖預算的組成71
四、施工圖預算費用的組成71
第二節(jié) 施工圖預算的編制程序72
一、編制前的準備工作72
二、熟悉圖樣和預算定額72
三、劃分工程項目和計算工程量73
四、整理工程項目和工程量73
五、套單價（計算定額基價費）75
六、計算主材費（未計價材料費）76
七、按費用定額取費76
八、計算工程造價76
九、工料分析76
第三節(jié) 施工圖預算的價格計算程序76
第四節(jié) 工程量計算和預算價差的調整77
一、正確計算工程量的意義77
二、分部工程量計算順序77
三、分項工程量計算順序78
四、工程量計算的基本規(guī)則79
五、設備安裝工程的計算特點79
六、安裝工程施工圖預算造價價差的調整80
第五節(jié) 單項工程施工圖預算書的編制83
一、填寫工程量計算表83
二、填寫分部分項目工程材料分析表和匯總表83
三、填寫分部分項工程造價表84
四、填寫建筑工程直接費匯總表84
五、填寫建筑工程預算費用計算程序表85
六、施工圖預算的編制說明書85
七、填寫建筑工程預算書的封面86
第六節(jié) 綜合預算的編制87
復習思考題87
第七章 竣工決算的編制88
一、施工單位工程竣工決算88
二、建設單位項目竣工決算88
復習思考題89
第八章 施工預算的編制90
第一節(jié) 施工預算概述90
一、施工預算的作用90
二、施工預算的內容90
三、施工預算編制的依據(jù)92
四、施工預算與施工圖預算的區(qū)別92
第二節(jié) 施工預算的編制93
一、劃分工程項目93
二、填寫與計算工程量93
三、套用施工定額93
四、人工、材料和機械消耗量分析93
五、進行“施工圖預算和施工預算”對比94
第三節(jié) “施工圖預算和施工預算”對比94
一、對比的內容94
二、對比方法95
復習思考題96
第九章 安裝工程概預算的審查和管理97
第一節(jié) 設計概算的審查97
一、審查設計概算的編制依據(jù)97
二、審查設計概算的構成97
第二節(jié) 施工圖預算的審查99
一、審查施工圖預算的意義與方式99
二、審查施工圖預算的方法和內容101
三、審查基本建設預算的表式與指標103
復習思考題107
第十章 建筑工程的招標與投標108
第一節(jié) 招標108
一、招標類型108
二、招標方式108
三、招標程序110
四、招標文件的內容和格式115
第二節(jié) 投標與報價120
一、投標程序120
二、投標的具體工作步驟120
三、標書的編制122
四、標書的投送123
五、編制及投送標書注意事項123
六、投標報價的技巧124
第三節(jié) 工程合同的簽訂125
一、合同的概念125
二、工程承包合同的特點126
三、國際工程承包合同的內容126
四、工程承包合同文件的組成127
五、承包合同的談判與訂立127
六、工程承包合同的履行131
七、合同的中止與終止136
復習思考題138
第十一章 國際工程投標與報價139
第一節(jié) 國際工程投標報價概述139
一、國際工程建筑安裝工程造價的構成139
二、國際工程投標報價計算的程序140
三、國際工程投標報價的編制步驟140
第二節(jié) 基本價格的確定140
一、基本費141
二、各種經(jīng)營費用與利潤141
第三節(jié) 分項工程單價的計算142
一、基礎單價的計算142
二、分攤費用計算143
三、工程定額的選用143
復習思考題144
第十二章 計算機輔助概預算145
第一節(jié) 計算機輔助概預算的特點145
一、應用計算機編制概預算的優(yōu)點145
二、應用計算機編制概預算的方法和步驟145
三、建筑工程概預算電算軟件的一般功能146
第二節(jié) 概預算電算軟件的設計思想146
一、建筑工程概預算電算軟件開發(fā)的幾種方案146
二、定額庫的建立思想147
三、程序設計的基本思路149
四、套用定額和工料分析149
復習思考題150
第十三章 綜合算例151
第一節(jié) 給水排水工程安裝工程預算編制實例151
一、某單位宿舍衛(wèi)生間給水排水工程施工圖預算151
二、某單位辦公樓室內消防系統(tǒng)安裝工程施工圖預算155
三、某建筑室外給水排水工程施工圖預算159
第二節(jié) 采暖通風空調安裝工程預算編制實例170
一、采暖工程170
二、通風空調工程178
第三節(jié) 電氣安裝工程預算編制實例186
第四節(jié) 刷油、絕熱、防腐工程施工圖預算編制實例190
附錄193
附錄一 給水排水工程投資估算指標193
附錄二 市政工程工程量計算規(guī)則（部分）204
附錄三 安裝工程工程量計算規(guī)則（部分）212
附錄四 新型建筑給水塑料管材規(guī)格表（部分）232
附錄五 工程咨詢單位資格等級申請表234