房地產(chǎn)估價(jià)

第一章 房地產(chǎn)估價(jià)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)的概念與特征
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的原則
第五節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的程序
第二章 收益還原法及其運(yùn)用
第一節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值
第二節(jié) 收益還原法的基本理論
第三節(jié) 純收益的確定
第四節(jié) 收益還原法的運(yùn)用
第五節(jié) 收益還原法運(yùn)用舉例
第三章 市場比較法及其運(yùn)用
第一節(jié) 市場比較法的原理
第二節(jié) 市場比較法的運(yùn)用
第三節(jié) 市場比較法運(yùn)用舉例
第四章 成本估價(jià)法及其運(yùn)用
第一節(jié) 成本估價(jià)法的基本原理及基本公式
第二節(jié) 建筑物重新建造完全價(jià)值
第三節(jié) 建筑物的折舊
第四節(jié) 成本估價(jià)法運(yùn)用舉例
第五章 假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用
第一節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的基本原理
第二節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的運(yùn)用
第三節(jié) 假設(shè)開發(fā)法運(yùn)用舉例
第六章 路線價(jià)法及其應(yīng)用
第一節(jié) 路線價(jià)法原理
第二節(jié) 歐美路線價(jià)法法則
第三節(jié) 路線價(jià)法的運(yùn)用
第四節(jié) 路線價(jià)法在我國的應(yīng)用
第七章 其他估價(jià)方法及其運(yùn)用
第一節(jié) 殘余估價(jià)法
第二節(jié) 長期趨勢法
第八章 案例選編
案例一 自貢某交易中心房地產(chǎn)市場現(xiàn)值評(píng)估報(bào)告
案例二 天津某大酒店物業(yè)評(píng)估結(jié)果報(bào)告
案例三 ?？谀郴▓@新村1~2棟別墅評(píng)估報(bào)告
案例四 成都市某招待所資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
附錄
參考文獻(xiàn)