房地產(chǎn)權(quán)利的維護與糾紛處理

第一章 我國房地產(chǎn)法律制度簡述
一、房地產(chǎn)開發(fā)用地制度
二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法律制度
三、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理制度
四、房地產(chǎn)主要稅收法律制度
第二章 城市房屋拆遷與權(quán)利維護
一、城市房屋拆遷管理條例修改的背景、原則和重點
二、城市房屋拆遷管理
三、城市房屋拆遷程度
四、城市房屋拆遷補償與安置
五、直轄市、省會城市拆遷補償安置規(guī)定
六、城市房屋拆遷糾紛處理
第三章 商品房買賣中見房人的權(quán)利維護與糾紛處理
一、商品房預(yù)售的條件及程度
二、預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移及購房人的權(quán)利
三、商品房出售的條件及商品房買賣程序
四、商品房買賣合同的訂立
五、訂立商品房買賣合同應(yīng)錄注意的幾個問題
六、商品房買賣預(yù)約合同中的定金
七、商品房預(yù)售或銷售合同中的免責(zé)或限責(zé)條款
八、對房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條件若干問題的認(rèn)定
九、商品房買賣糾紛解決方式的選擇
第四章 房屋租賃中的權(quán)利維護與糾紛處理
一、房屋租賃中的原則
二、房屋租賃中的條件
三、房屋租賃合同的內(nèi)容及主要條款
四、房屋租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
五、房屋租賃合同的變更、終止、解除
六、房屋租賃管理制度
七、房屋租賃的稅費
八、常見房屋租賃糾紛的處理
第五章 物業(yè)管理及其糾紛處理
一、物業(yè)管理的概念及其內(nèi)容
二、物業(yè)管理公民及其權(quán)利義務(wù)
三、住宅小區(qū)物業(yè)管理
四、房屋修繕管理
五、常見物業(yè)管理糾紛的處理
附錄
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
城市房屋拆遷管理條例
城市商品房預(yù)售管理辦法
商品房銷售管理辦法
商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則
城市房屋租賃管理辦法
城市新建住宅小區(qū)管理辦法
城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法
關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知