房地產(chǎn)估價案例與分析（第二版）

定　價：￥25.00

作　者：	盛承懋主編
出版社：	東南大學出版社
叢編項：
標　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787810506564	出版時間：	2002-07-01	包裝：	膠版紙
開本：	20cm	頁數(shù)：	339	字數(shù)：

內容簡介

　　本書是在第1版基礎上修訂而成，其內容更有適用性、代表性：在評價目的方面有抵押、轉讓、房地產(chǎn)糾紛、對外投資等價值評估；在物業(yè)方面和居住用房、商業(yè)用房、工業(yè)廠房、土地使用權等評估；在應用方法方面有市場比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法和基準地價修正法等。本書所選案例類型涵蓋面廣、實用性強，可供各類房地產(chǎn)評估人員參考。

作者簡介

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圖書目錄

第一部分房地產(chǎn)估價概述
  一、房地產(chǎn)估價的程序
  二、房地產(chǎn)估價的方法
第二部分房地產(chǎn)價值評估報告案例
  “××花苑”開發(fā)項目預測評估報告
    致委托評估方函
    估價報告
    〔案例分析〕
  常熟市××教育度假中心房地產(chǎn)價值俗語產(chǎn)估報告
    報告說明
    致委托估價函
    估價師關于估價報告的聲明
    估價的假設和限制條件
    估價結果報告
    〔案例分析〕
  法院委托之部分房地產(chǎn)價值評估報告
    致委托方函
    房地產(chǎn)估價結果匯總表
    估價師聲明
    估價的假設和限制條件
    估價結果報告
    估價技術報告
    附表蘇州建設集團房地產(chǎn)評估所房產(chǎn)現(xiàn)場勘查情況表
    〔案例分析〕
  蘇州工業(yè)園區(qū)眾意房增估價有限公司評估報告
    估價報告
    估價過程報告
    〔案例分析〕
  ××文化發(fā)展有限公司部分房地產(chǎn)價值評估報告
    估價結果報告
    估價過程報告
    〔案例分析〕
  法院委托之部分房地產(chǎn)價值估價報告
    致委托方
    評估結果匯總
    估價師聲明
    估價的假設和限制條件
    估價結果報告
    附件1 蘇州市國眾聯(lián)房地產(chǎn)評估咨詢有限公司房產(chǎn)勘查作業(yè)表
    附件2 ××商廈重置單價評估明細表
    附件3.1 ××商廈建筑工程造價明細表
    ……